27.下列哪些抵押是有效的？（ ）
A.某房地產(chǎn)開發(fā)公司以經(jīng)過審批的正在建設(shè)的住宅樓一棟抵押向銀行融資貸款，已經(jīng)辦理了抵押登記；
B.公民王某將已經(jīng)被城市管理部門認定為違章建筑并限期拆除的平房一間抵押給魏某；
C.農(nóng)民夏某將自己耕種的10畝地里長勢正旺的棉花抵押給乙；
D.某大學為擔保自己的債務(wù)將下設(shè)的勞動服務(wù)公司所有的兩輛奧迪轎車抵押給銀行；
28.商場從乙電器公司訂購電飯鍋80臺。雙方在合同中未就合同解除問題進行約定。甲商場受到乙公司按期交付的電飯鍋后進行了檢驗，發(fā)現(xiàn)該飯鍋本身符合合同規(guī)定，但配套的電源插座不符合合同約定的質(zhì)量要求。適逢暖冬，電飯鍋銷路不暢，于是甲商場就以對方提供的插座不合合同約定的質(zhì)量標準為由要求全部解除合同，乙公司不同意，雙方訴至法院。以下說法錯誤的是：（ ）
A．電源插座不合約定，乙公司已構(gòu)成根本違約，甲商場有權(quán)提出解除全部合同
B．標的物中，飯鍋為主物，電源插座為從物，甲商場依法解除合同的效力不能及于主物
C．標的物中，飯鍋與電源插座為一個物，由于電源插座不符合合同約定而解除合同的，效力及于飯鍋本身
D．本案中，昌盛公司只能就電源插座解除合同，而不能全部解除合同
29.2001年10月，某百貨公司與某洗衣機廠簽訂了購買100臺洗衣機的合同，交貨期為12月15日。雙方合同明確約定系東方百貨公司為了組織元旦的貨源而訂立。百貨公司依約于11月1日給付了一半貨款，另一半待對方貨送到后驗收后付清。2001年12月14日，洗衣機廠司機在送貨途中醉酒將車開下山崖，貨物全部報廢，百貨公司也因缺少洗衣機，兩節(jié)期間收入大減，利潤損失4萬元，且百貨公司與另外兩家商場約定的雙節(jié)期間洗衣機展銷會因百貨公司無法提供洗衣機而不能舉行。百貨公司為此支付上述兩家商場違約金8000元。經(jīng)查，洗衣機廠不知雙節(jié)期間洗衣機展銷會一事。則以下說法正確的是：（ ）
A．洗衣機廠應(yīng)賠償百貨公司的一切損失，包括百貨公司支付的8000元違約金
B．因貨車司機醉酒摔下山崖導致洗衣機廠違約，屬于意外事件，故洗衣機廠的違約責任可以免除
C．因為洗衣機廠確實不知展銷會之事，所以，洗衣機廠不必賠償百貨公司的8000元違約金
D．洗衣機廠對百貨公司遭受的可以預先估計的合同履行后可得的利益4萬元應(yīng)承擔賠償責任
30.甲公司與乙工廠簽訂買賣合同一份，合同約定甲公司向乙工廠購買鋼材30噸，每噸2000元，價款6萬元，合同簽訂后一個月交貨、付款。甲公司與乙工廠之間的民事法律關(guān)系的內(nèi)容是：（ ）
A．30噸鋼材的所有權(quán)
B．6萬元價款的所有權(quán)
C．甲公司要求乙工廠交付30噸鋼材的權(quán)利
D．乙工廠向甲公司交付30噸鋼材的義務(wù)
答案民法二