需要轉(zhuǎn)換定價基準(zhǔn)的貸款要滿足條件：2020年1月1日前銀行已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的參考貸款基準(zhǔn)利率定價的浮動利率個人貸款（除公積金個人住房貸款外），均需進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

定價基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。

哪些貸款不用轉(zhuǎn)換定價基準(zhǔn)？

答：固定利率貸款、已參考貸款市場報(bào)價利率(LPR)的浮動利率貸款等無需轉(zhuǎn)換。已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉(zhuǎn)換。公積金個人住房貸款不需要轉(zhuǎn)換，但組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款也要轉(zhuǎn)換定價基準(zhǔn)。

如果一筆浮動利率貸款，已經(jīng)過了最后一次重定價日，這筆貸款就已經(jīng)處于最后一個重定價周期。而在2020年3月之前，以及2020年3-8月，進(jìn)入最后一個重定價周期的貸款，都可以不轉(zhuǎn)換定價基準(zhǔn)。但雙方協(xié)商一致的情況下，也可轉(zhuǎn)換。

存量貸款都必須轉(zhuǎn)換基準(zhǔn)嗎?

答：存量貸款定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換遵循市場化、法治化原則，尊重銀行和客戶的自主選擇權(quán)。是否轉(zhuǎn)換，轉(zhuǎn)換為LPR加減點(diǎn)還是固定利率，這些都可由借貸雙方協(xié)商確定。

1.轉(zhuǎn)換為LPR加點(diǎn)形成的浮動利率

(1)加點(diǎn)數(shù)值的計(jì)算

加點(diǎn)數(shù)值由借貸雙方協(xié)商確定；加點(diǎn)數(shù)值可為負(fù)值；加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。

(2)原合同借款期限在5年及以下的，參考1年期LPR；原合同借款期限在5年以上的，參考5年期以上LPR。

(3)在轉(zhuǎn)換后的每個利率調(diào)整日，利率水平等于利率調(diào)整日前一日的LPR與轉(zhuǎn)換協(xié)議約定的加點(diǎn)數(shù)值之和。

(4)經(jīng)借貸雙方協(xié)商，可重新約定重定價周期和重定價日。

2.轉(zhuǎn)換為固定利率

轉(zhuǎn)換后的利率水平由借貸雙方協(xié)商確定，利率水平在合同剩余期限內(nèi)固定不變。