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2024 年二級建造師《工程法規(guī)》考前 4 頁紙

考點(diǎn)1.法的效力等級 1）效力層級

效力層級 （1）憲法至上；（2）上位法優(yōu)于下位法； （3）特別法優(yōu)于一般法；（4）新法優(yōu)于舊法；

（5）需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況。 2）需要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況

法律之間 新的一般與舊的特別沖突

全國人大常務(wù)委員會裁決 行政法規(guī)之間 國務(wù)院裁決 同一機(jī)關(guān)制定 誰制定誰裁決

地方性法規(guī)與部門 規(guī)章沖突

由國務(wù)院提出意見 國務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)，國務(wù)院裁決

國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章，提請全國人民 代表大會常委會裁決

部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突 國務(wù)院裁決 授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定沖突 全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決

考點(diǎn)2.擔(dān)保物權(quán) 1、抵押（不轉(zhuǎn)移對特定財(cái)產(chǎn)的占有）

可抵押 不動產(chǎn) 建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)、在建建筑物

動產(chǎn) 設(shè)備；原材料；半成品；產(chǎn)品；在建的船舶、航空器；交通工具

不可抵 押

（1）土地所有權(quán)；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但是法律 規(guī)定可以抵押的除外；（3）教育、醫(yī)療等以公益為目的的公益設(shè)施；（4）有爭議的財(cái) 產(chǎn)； （5）查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)

設(shè)立 不動產(chǎn) 登記時(shí)設(shè)立

動產(chǎn) 抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未登記，不得對抗善意第三人

2、 質(zhì)權(quán)（轉(zhuǎn)移動產(chǎn)或權(quán)利的 占有）

動 產(chǎn)質(zhì)權(quán) 法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)除外 自交付質(zhì)押物時(shí)設(shè)立