工程項目竣工質(zhì)量驗收的依據(jù)有：
1.國家相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)主管部門頒布的管理條例和辦法;
2.工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準;
3.專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范;
4.批準的設(shè)計文件、施工圖紙及說明書;
5.工程施工承包合同;
6.其他相關(guān)文件。
二、竣工質(zhì)量驗收的要求
工程項目竣工質(zhì)量驗收應按下列要求進行：
(1)建筑工程施工質(zhì)量應符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定;
(2)建筑工程施工應符合工程勘察、設(shè)計文件的要求;
(3)參加工程施工質(zhì)量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格;
(4)工程質(zhì)量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行;
(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收，并應形成驗收文件;
(6)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測;
(7)檢驗批的質(zhì)量應按主控項目和一般項目驗收;
(8)對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測;
(9)承擔見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應具有相應資質(zhì);
(10)工程的觀感質(zhì)量應由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應共同確認。
舉例：2012年真題第8題
8.根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB 50300-2001)，對涉及結(jié)構(gòu)安全.使用功能的重要分部工程應進行( )。
A. 化學成分測定
B. 抽樣檢測
C. 破壞性試驗
D. 觀感質(zhì)量驗收
【試題答案】B
三、竣工質(zhì)量驗收的標準
按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB 50300--2001)，建設(shè)項目單位(子單位)工程質(zhì)量驗收合格應符合下列規(guī)定：
1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程質(zhì)量驗收均應合格;
2.質(zhì)量控制資料應完整;
3.單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料應完整;
4.主要功能項目的抽查結(jié)果應符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;
5.觀感質(zhì)量驗收應符合規(guī)定。
四、竣工質(zhì)量驗收的程序
建設(shè)工程項目竣工驗收，可分為驗收準備、竣工預驗收和正式驗收三個環(huán)節(jié)進行。整個驗收過程必須按照工程項目質(zhì)量控制系統(tǒng)的職能分工，以監(jiān)理工程師為核心進行竣工驗收的組織協(xié)調(diào)。
(一)竣工驗收準備
施工單位按照合同規(guī)定的施工范圍和質(zhì)量標準完成施工任務后，經(jīng)質(zhì)量自檢并合格后，向現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)(或建設(shè)單位)提交工程竣工申請報告，要求組織工程竣工驗收。
(二)竣工預驗收
監(jiān)理機構(gòu)收到施工單位的工程竣工申請報告后，應就驗收的準備情況和驗收條件進行檢查。應就工程實體質(zhì)量及檔案資料存在的缺陷，及時提出整改意見，并與施工單位協(xié)商整改清單，確定整改要求和完成時間。由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告，申請建設(shè)工程竣工驗收應具備下列條件：
1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;
2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3)有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告;
4)有工程勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
5)有施工單位簽署的工程保修書。
舉例：2013年真題第78題
施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應具備的條件包括( )。
A.完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容
B.有完成的技術(shù)檔案和施工管理資料
C.有設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別簽署的竣工決算書
D.有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告
E.有施工單位簽署的工程保修書
【試題答案】ABDE
(三)正式竣工驗收
建設(shè)單位組織，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)與竣工驗收小組成員單位不是一個層次的。
建設(shè)單位應在工程竣工驗收前7個工作日將驗收時間、地點、驗收組名單通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。建設(shè)單位組織竣工驗收會議。正式驗收過程的主要工作有：
1.建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況及工程施工各環(huán)節(jié)施工滿足設(shè)計要求，質(zhì)量符合法律、法規(guī)和強制性標準的情況;
2.檢查審核設(shè)計、勘察、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料及質(zhì)量驗收資料;
3.實地檢查工程外觀質(zhì)量，對工程的使用功能進行抽查;
4.對工程施工質(zhì)量管理各環(huán)節(jié)工作、對工程實體質(zhì)量及質(zhì)保資料情況進行全面評價，形成經(jīng)驗收組人員共同確認簽署的工程竣工驗收意見;
5.竣工驗收合格，建設(shè)單位應及時提出工程竣工驗收報告。驗收報告還應附有工程施工許可證、設(shè)計文件審查意見、質(zhì)量檢測功能性試驗資料、工程質(zhì)量保修書等法規(guī)所規(guī)定的其他文件;
6.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應對工程竣工驗收工作進行監(jiān)督。
舉例：2013年真題第41題
建設(shè)單位應在工程竣工驗收前( )個工作日前，將驗收時間、地點、驗收組名單書面通知該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。
A.3
B.14
C.15
D.7
【試題答案】D
舉例：2011年真題第28題
單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員進行質(zhì)量檢查評定，在具備竣工驗收條件后，向( )提交工程驗收報告。
A.監(jiān)理單位
B.建設(shè)單位
C.勘察、設(shè)計單位
D.政府建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門
【試題答案】B
舉例：2010年第33題
建設(shè)工程項目竣工工程質(zhì)量驗收時，對于涉及結(jié)構(gòu)安全和功能的重要分部分項工程應進行( )。
A、外觀檢查 B、見證取樣檢測
C、曝露檢驗 D、抽樣檢驗
【試題答案】D
舉例：2009年第33題
建設(shè)工程項目竣工驗收應用( )組織。
A.監(jiān)理單位 B.政府質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu) C.建設(shè)單位 D.施工單位
【試題答案】C
五、竣工驗收備案
1.建設(shè)單位應當自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件，報建設(shè)行政主管部門或者其他相關(guān)部門備案。
2.備案部門在收到備案文件資料后的l5日內(nèi)，對文件資料進行審查，符合要求的工程，在驗收備案表上加蓋“竣工驗收備案專用章”，并將一份退建設(shè)單位存檔。如審查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中，有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。
3.建設(shè)單位有下列行為之一的，責令改正，處以工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成損失的依法承擔賠償責任：
(1)未組織竣工驗收，擅自交付使用的;
(2)驗收不合格，擅自交付使用的;
(3)對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。
舉例：2012年真題第38題
38.關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的說法，正確的是( )。P181
A. 建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)竣工驗收過程中有違反質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收
B. 施工單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗收報告報建設(shè)行政主管部門備案
C. 小規(guī)模的市政基礎(chǔ)設(shè)施改建工程可以免于備案h
D. 建設(shè)單位未組織竣工驗收擅自交付使用的，責令改正，且處以竣工結(jié)算價款2%―4%的罰款
【試題答案】A
舉例：2009年第38題
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應在竣工驗收合格之日起( )日內(nèi)，將驗收文件報建設(shè)行政主管部門備案
A. 45 B. 30 C. 20 D. 15
【試題答案】D
小結(jié)：
1Z204042 竣工質(zhì)量驗收
4-80竣工驗收的依據(jù)，竣工驗收的要求里面的特殊點。
4-81竣工質(zhì)量驗收的程序：驗收準備、預驗收、正式驗收的程序，驗收參與單位的地位。
4-82工程竣工驗收報告的提出單位是?
4-83竣工驗收備案過程中的時間規(guī)定(15日)。
4-84驗收違規(guī)罰款的基數(shù)(合同價)的百分之二到四。
熱點關(guān)注：2015年各省準考證打印時間及入口 233網(wǎng)校首發(fā)考試真題及答案
備考資料：2015年一建每日一練 章節(jié)習題 歷年真題 最新模擬試卷 高頻考點速記
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