三、案例題(共計120分。請根據(jù)背景材料，按要求作答)

案例1(20分)

建設(shè)項目在實施過程中發(fā)生了三個事件：

事件l：該建設(shè)項目的業(yè)主提供了地質(zhì)勘察報告，報告顯示地下土質(zhì)很好。承包商依此作了施工方案，擬用挖方余土作通往項目所在地道路基礎(chǔ)的填方。由于基礎(chǔ)開挖施工時正值雨季，開挖后土方潮濕，且易破碎，不符合道路填筑要求。承包商不得不將余土外運，另外取土作道路填方材料。

事件2：該工程按全月規(guī)定的總工期計劃，應(yīng)于某年某月某日開始現(xiàn)場攪拌混凝土。因承包商的混凝土攪拌設(shè)備遲遲不能運往工地，承包商決定使用商品混凝土，但被業(yè)主否決。而在承包合同中未明確規(guī)定使用何種混凝土。承包商不得已，只有繼續(xù)組織混凝土攪拌設(shè)備進場，由此導(dǎo)致施工現(xiàn)場停工，工期拖延和費用增加。

事件3：該工程設(shè)備有地下室，屬隱蔽工程，因而在建設(shè)工程合同中，雙方約定了對隱蔽工程(地下室)的驗收檢查條款。規(guī)定：地下室的驗收檢查工作由雙方共同負責(zé)，檢查費用由業(yè)主負擔(dān)。地下室竣工后，承包商通知業(yè)主檢查驗收，業(yè)主答復(fù)：因業(yè)主事務(wù)繁忙，由承包商自己檢查出具檢查記錄即可。其后15日，業(yè)主又聘請專業(yè)人員對地下室質(zhì)量進行檢查發(fā)現(xiàn)沒有達到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，遂要求承包商負擔(dān)此次檢查費用，并對地下室工程返工。

問題：

1．對于事件1，承包商是否可以提出賠償要求?為什么?

2．對于事件2，承包商是否可以提出索賠要求?并說明理由。

3．對于事件3，承包商應(yīng)如何處理?業(yè)主的事后檢查費用由誰負擔(dān)?

案例2(20分)一

某裝飾工程公司承接某市區(qū)內(nèi)2O層的辦公樓裝飾工程，現(xiàn)安排某安全員負責(zé)該工地的消防安全管理，并做了如下工作：

1．施工現(xiàn)場設(shè)置了消防車道；

2．設(shè)置了消防豎管和消防栓，配備了足夠的消防器材；

3．電焊工從事電氣設(shè)備安裝和氣焊作業(yè)時均要求按有關(guān)規(guī)定進行操作；

4．因施工需要搭設(shè)了臨時建筑，為了降低成本，就地取材，用木板搭建工人宿舍；

5．施工材料的存放、保管符合防火安全要求；

6．現(xiàn)場有明顯的防火宣傳標(biāo)志，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙；

7．使用明火按規(guī)定執(zhí)行，專人看管，人走火滅；

8．該工程的消防安全管理工作比較到位，在施工全過程中，未發(fā)生一起火警。

問題：

1．該工地是否要設(shè)消防車道?設(shè)置消防車道有什么具體要求?

2．簡述該工地消防進水平管、豎管的直徑要求及消火栓口樓層分布要求?

3．水、電氣焊切割作業(yè)前，需辦理什么證件?現(xiàn)場須做哪些消防準(zhǔn)備工作?

4．該施工現(xiàn)場搭設(shè)臨時建筑時，對材料有什么要求?對搭建木板房有什么要求?

5．對于裝飾裝修工程，施工現(xiàn)場對易燃易爆材料有哪些安全管理要求?

案例3(20分)

(1)某工程按工程量清單計價，得到如下數(shù)據(jù)：分部分項工程量清單計價合計1 600萬元；措施項目清單計價合計75萬元；其他項目清單計價合計150萬元；規(guī)費95萬元。稅率是不含稅造價的3．4％。

(2)在工程進行中，按25％支付工程預(yù)付款，在未完施工尚需的主要材料及構(gòu)配件相當(dāng)于預(yù)付款時起扣。主要材料和構(gòu)配件占工程造價的60％。

(3)某月計劃產(chǎn)值180萬元，實際完成產(chǎn)值205萬元，實際成本為198萬元。

問題：

1．該工程的總造價是多少?

2．該工程的預(yù)付款是多少?

3．預(yù)付款的起扣點是多少?

4．某月的費用偏差是多少?費用績效指數(shù)是多少?請分析費用狀況。

5．某月的進度偏差是多少?進度績效指數(shù)是多少?請分析進度狀況。

案例4(30分)

長春某新建中學(xué)緊臨鬧市區(qū)，建筑面積30000m2，現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)，地下1層為設(shè)備層，地上12層，首層為接待大廳和辦公用房，2～12層為教室，裙房設(shè)一標(biāo)準(zhǔn)游泳池，主體結(jié)構(gòu)已驗收合格，正在進行室內(nèi)外裝修。設(shè)計要求外墻采用石材和飾面磚，墻面門窗要符合節(jié)能和隔聲的要求；接待大廳地面采用900mm×900mm的埃及米黃石材，墻面采用木飾面；吊頂為輕鋼龍骨石膏板造型吊頂，教室及走廊地面采用塑膠地板，墻面采用乳膠漆。

問題：

1．設(shè)計師提供以下材料樣板，請問哪些材料可以作為外墻飾面的材料，并簡單說明理由。

A．藍珍珠

B．老米黃

C．啡網(wǎng)紋

D．玻化磚

E．釉面磚．

F．聚酯合成石(吸水率<0．5％)

G．金麻(吸水率O．6％<，彎曲強度>8MPa)

2．在以下玻璃品種中，外墻門窗應(yīng)采用何種玻璃，并簡單說明理由。

A．普通平板玻璃

B．浮法玻璃

C．鋼化中空玻璃

D．夾層玻璃

E．普通中空玻璃

3．本工程中室內(nèi)裝修大量使用了細木工板、9厘板、12厘板、櫻桃木飾面板、中密度板，請問按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定應(yīng)采用何種板材?為什么?

4．作為項目經(jīng)理，你認為在選擇游泳池的裝飾材料上應(yīng)主要考慮哪些因素?

5．工程交付使用后，接待大廳地面石材出現(xiàn)了開裂和石材破損，施工單位返修并替換破碎的石材后，此問題仍出現(xiàn)，請分析地面石材開裂和破損的原因。

案例5(30分)

某建設(shè)工程上三幢框架結(jié)構(gòu)樓房組成，每幢樓房為一個施工段，施工過程劃分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、室內(nèi)裝修和室外工程5項，基礎(chǔ)工程在各幢的持續(xù)時間為6周、主體結(jié)構(gòu)在各幢的持續(xù)時間為12周，屋面工程在各幢的持續(xù)時間為3周、室內(nèi)裝修在各幢的持續(xù)時間為12周，室外的裝修在各幢的持續(xù)時間為6周。

問題：

1．流水施工的組織方法有哪幾種?為了加快施工進度，在各項資源供應(yīng)能夠滿足的條件下，可以按何種方式組織流水施工?該流水施工方式有何特點?

2．如果資源供應(yīng)受到限制，不能加快施工進度，該工程應(yīng)按何種方式組織流水施工?