4、樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算建筑面積。

　　樓梯是指供房屋各層間上下步行的交通通道;電梯是指房屋各層間垂直上下的電動交通通道;提物井是指專供房屋各層間垂直上下提升或放降物品用的通道井;垃圾道是指專供房屋各層傾倒垃圾用的井道;管道井是指房屋各層的各種管道(如：上下水管、暖氣管、電纜、通訊線等)上下集中通過的井道。

　　由于這些井道，有的并不構(gòu)成明顯的層，但又都占用了房屋的建筑面積，因此應跟隨房屋的自然層計算建筑面積，作為房屋自然層面積的一部分，一起計算房屋的建筑面積。

　　房屋的自然層數(shù)是指按房屋的樓板和地板結(jié)構(gòu)分層的層數(shù)考試大一級建造師。

　　房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地平線以上計算。地平線以下為地下室，按負層數(shù)計算;采光窗在室外地平線以上的半地下室，其室內(nèi)層高不低于2.2m的計算自然層數(shù);層高在2.2m以上的架空層也計算自然層數(shù)。

　　有關(guān)地下室和半地下室這兩個名詞，國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》沒有明確界定其含義;國家標準《住宅設計規(guī)范》對地下室和半地下室有以下術(shù)語和解釋，可供參考：地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的一半者;半地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的三分之一，但不超過一半的地下室。

　　當房間地面低于室外地平面的高度不超過房間凈高的三分之一者，則不能算作地下室，也不算半地下室。

　　假層、附層(夾層)、插層、閣樓(暗樓)、裝飾性塔樓、以及突出屋面的樓梯間，水箱間等不計層數(shù)。

　　由于現(xiàn)代房屋設計的多樣化，樓梯、電梯等井道到達的部位不同，有的直達地下室各層、有的服務于不同類型的樓層，服務對象和使用功能也不相同，因此在對這些共有建筑面積進行認定和測算時，還是應根據(jù)實際情況予以確定考試大一級建造師。

　　5、房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.2m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.2m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。

　　以上所指層高在2.2m以上是指層高在2.2m或2.2m以上的房屋。

　　天面是指房屋頂面上，四周有圍護結(jié)構(gòu)的，可供人民正常活動的平臺，也叫天臺。

　　房屋天面上的樓梯間是突出房屋屋頂，有頂蓋，有圍護結(jié)構(gòu)，供人民出入屋頂面進行維修或作為安全出口的步行通道的建筑物。

　　房屋天面上的水箱間是突出房屋屋頂，有圍護結(jié)構(gòu)的蓄水裝置的建筑物。

　　電梯機房是突出房屋屋頂，供電梯升降、或停放、或檢修電梯的電梯專門用房。

　　斜面屋頂?shù)姆课菔侵冈诜课菸蓓敾蛱烀嫔狭碛幸挥谰眯缘?、可供人民居住用的或儲存物品用的斜面屋頂房屋，對這類斜面房頂?shù)姆课?，按其層高達到2.2m的部位計算房屋建筑面積。

　　上述規(guī)定包括房屋天面上或房屋屋頂上的樓梯間、水箱間、電梯機房，以及斜面屋頂?shù)姆课荨?/P>

　　上述有關(guān)斜面屋頂?shù)姆课萁ㄖ娣e計算的規(guī)定，也適用于其他斜面屋頂房屋的建筑面積計算，即所有斜面屋頂?shù)姆课荩及磳痈哌_到2.2m的部位計算房屋的建筑面積，以保持房屋建筑面積計算標準的一致和統(tǒng)一。