2020年一級(jí)建造師考試臨考在即，此時(shí)對(duì)各考試科目進(jìn)行系統(tǒng)的梳理很重要，可以同類型考點(diǎn)有針對(duì)性的查漏補(bǔ)缺。本文主要對(duì)一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》的高頻計(jì)算考點(diǎn)進(jìn)行提煉，并配以具代表性的例題講解，突出題點(diǎn)，適合備考學(xué)員對(duì)計(jì)算題進(jìn)行鞏固與突破。以下是下篇第九至第十六個(gè)計(jì)算考點(diǎn)的具體內(nèi)容。

（九）計(jì)算綜合資金成本（加權(quán)分配）

例題、某企業(yè)通過(guò)長(zhǎng)期借貸和長(zhǎng)期債券兩種方式籌資，其中長(zhǎng)期借貸款3000萬(wàn)元，債券2000萬(wàn)元。期限均為3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本。長(zhǎng)期貸款利率為6%，手續(xù)費(fèi)率2%；長(zhǎng)期債券年利率為6.5%；手續(xù)費(fèi)率1.5%，所得稅率25%。關(guān)于該企業(yè)資金成本的說(shuō)法，錯(cuò)誤是（?。?。

A.長(zhǎng)期債券的資金成本率為4.95%

B.長(zhǎng)期借款的資金成本為4.59%

C.兩種籌資成本均屬于債務(wù)資金成本

D.企業(yè)籌資的綜合資金成本為4.77%

（十）材料費(fèi)

材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+運(yùn)輸損耗率%）×（1+采購(gòu)保管費(fèi)率%）

例題、施工企業(yè)采購(gòu)的某建筑材料出廠價(jià)為3500元/噸，運(yùn)費(fèi)為400元/噸，運(yùn)輸損耗率為2%，采購(gòu)保管費(fèi)率為5%，則計(jì)入建筑安裝工程材料費(fèi)的該建筑材料單價(jià)為（?。┰?噸。

解析：該建筑材料單價(jià)=(3500+400)×(1+2%)×(1+5%)=4176.9(元/噸)

（十一）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

例題、某項(xiàng)目擬從國(guó)外進(jìn)口一套設(shè)備，重1000噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)300萬(wàn)美元，國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每噸360美元，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率0.266%。美元銀行外匯牌價(jià)6.1元人民幣。則該套設(shè)備國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為（　）萬(wàn)元。

解析：國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（300+360×1000/10000）/（1-0.266%）×0.266%×6.1=5.466（萬(wàn)元）

（十二）基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算

基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率

例題、某建設(shè)工程項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)為2000萬(wàn)元，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為300萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為8%，該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（?。┤f(wàn)元。

解析：基本預(yù)備費(fèi)=(2000+800+300)×8%=248（萬(wàn)元）

（十三）建設(shè)期利息

是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用,借款第一年按半年計(jì)息,其余各年份按全年計(jì)息。

各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率

例題、某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，共向銀行借款10000萬(wàn)元，借款年利率為6%。第1和第2年借款比例均為50%，借款在各年內(nèi)均衡使用，建設(shè)期內(nèi)只計(jì)息不付息。則編制投資估算時(shí)該項(xiàng)目建設(shè)期利息總和為（　）萬(wàn)元。

解析：

第一年利息，5000/2×6%=150萬(wàn)元；

第二年利息，（5000+150+5000/2）×6%=459萬(wàn)元；

建設(shè)期利息=150+459=609萬(wàn)元

（十四）清單項(xiàng)目綜合單價(jià)

將清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)總費(fèi)用、管理費(fèi)及利潤(rùn)匯總得到該清單項(xiàng)目合價(jià)，將該清單項(xiàng)目合價(jià)除以清單項(xiàng)目的工程量即可得到該清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn))/清單工程量

例題、某土方工程，招標(biāo)工程量清單中挖土方工程數(shù)量為3000m³，投標(biāo)人根據(jù)地質(zhì)資料和施工方案計(jì)算的實(shí)際挖土方量為3600m³，挖土方的人、料、機(jī)費(fèi)為65000元；人工運(yùn)土的人、料、機(jī)費(fèi)用25000元，機(jī)械運(yùn)土的人、料、機(jī)費(fèi)用58000元，企業(yè)管理費(fèi)取人、料、機(jī)總費(fèi)用的14%，利潤(rùn)率取人、料、機(jī)總費(fèi)用與管理費(fèi)和的8%，不考慮其他因素，則投標(biāo)人挖土方的投標(biāo)綜合單價(jià)為（　）元。

解析：綜合單價(jià)為[(65000+25000+58000)×(1+14%)×(1+8%)]/3000=60.74（元/m³）

（十五）承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率

承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率可按下列公式計(jì)算：

（1）招標(biāo)工程：

承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%

（2）非招標(biāo)工程

承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算)×100%

例題、某工程采用工程量清單招標(biāo)，招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)為1億元。中標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)為8000萬(wàn)元，經(jīng)調(diào)整計(jì)算錯(cuò)誤后的中標(biāo)價(jià)為9100萬(wàn)元，所有合格投標(biāo)人的價(jià)平均為9200萬(wàn)元，則該中標(biāo)人的報(bào)價(jià)浮動(dòng)率為（　）。

解析：招標(biāo)工程承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))×100%=(1-9100/10000)×100%=9.0%

（十六）索賠費(fèi)用計(jì)算

例題、某工程在施工過(guò)程中，由于發(fā)包人設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致停工，承包人的工人窩工10個(gè)工日。每個(gè)工日單價(jià)為250元；承包人租賃的一臺(tái)挖土機(jī)窩工3個(gè)臺(tái)班，挖土機(jī)臺(tái)班租賃費(fèi)為800元；承包人自有的一臺(tái)自卸汽車窩工3個(gè)臺(tái)班，該自卸汽車臺(tái)班折舊費(fèi)為400元，臺(tái)班單價(jià)為700元，則承包人可以向發(fā)包人索賠的費(fèi)用為（?。┰?/p>

解析：承包人可以向發(fā)包人索賠的費(fèi)用為，10×250+3×800+3×400=6100元。

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