近亲乱中文字幕久热,午夜天堂电影在线,亚洲91最新在线,老熟女一区二区免费视频

<center id="w8c0s"><optgroup id="w8c0s"></optgroup></center>
  • <dl id="w8c0s"><small id="w8c0s"></small></dl>
    <dfn id="w8c0s"><source id="w8c0s"></source></dfn>
    <abbr id="w8c0s"><kbd id="w8c0s"></kbd></abbr>
  • <li id="w8c0s"><input id="w8c0s"></input></li>
    <delect id="w8c0s"><td id="w8c0s"></td></delect>
    <strike id="w8c0s"><code id="w8c0s"></code></strike>
  • 您現(xiàn)在的位置:233網(wǎng)校 >一級建造師 > 建設(shè)工程經(jīng)濟 > 建設(shè)工程經(jīng)濟學(xué)習(xí)筆記

    2020一建經(jīng)濟計算必看考點!投資收益率分析

    作者:233網(wǎng)校 2020-04-23 09:00:00

    技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價,主要取決于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)評價指標體系。選取正確的評價指標體系,經(jīng)濟效果評價的結(jié)果才能與客觀實際情況相吻合,才具實際意義。

    一般,技術(shù)方案的經(jīng)濟效果評價指標不是唯一的,在工程經(jīng)濟分析中,常用的經(jīng)濟效果評價指標如下圖。

    image.png 

    投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標,它是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常年份的年凈收益額與技術(shù)方案總投資的比率。

    a (180).jpg

    根據(jù)分析的目的不同,技術(shù)方案的投資收益率又具體分為:總投資收益率(ROI)、資本金凈利潤率(ROE)。

    近年考核情況:2018、2017、2016、2015、2014

    (一)總投資收益率(ROI)-表示技術(shù)方案總投資的盈利水平

    image.png

    TI--總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金

    EBIT--年息稅前利潤=年利潤總額+計入年總成本費用的利息費用(正常年份或運營期)

    【經(jīng)典試題】

    考法1、考核總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期貸款利息+全部流動資金

    【2018】某項目建設(shè)投資為9700萬元(其中:建設(shè)期貸款利息700萬元),全部流動資金為900萬元,項目投產(chǎn)后正常年份的年息稅前利潤為950萬元,則該項目的總投資收益率為( )。

    A. 10.56%

    B. 9.79%

    C. 9.60%

    D. 8.96%

    233網(wǎng)校答案: D
    233網(wǎng)校解析:950/(9700+900)=8.96%

    考法2、考核年息稅前利潤取值(正常年份或運營期)

    【2016】某項目建設(shè)投資為5000萬元(不含建設(shè)期貨款利息),建設(shè)期貨款利息為550萬元,全部流動資金為450萬元,項目投產(chǎn)期年息稅前利潤為900萬元,達到設(shè)計生產(chǎn)能力的正常年份年息稅前利潤為1200萬元,則該項目的總投資收益率為( )。

    A. 24.00%

    B. 17.50%

    C. 20.00%

    D. 15.00%

    233網(wǎng)校答案: C
    233網(wǎng)校解析:1200/(5000+550+450)=20.00%

    考法3、結(jié)合資本金凈利潤率綜合考核,見本考點、(二)資本金凈利潤率真題舉例

    (二)資本金凈利潤率(ROE)-表示技術(shù)方案資本金的盈利水平

    image.png

    EC--技術(shù)方案資本金

    NP--凈利潤=利潤總額一所得稅(正常年份或運營期)

    【經(jīng)典試題】

    【2014】某技術(shù)方案總投資1500萬元,其中資本金1000萬元,運營期年平均利息18萬元,年平均所得稅40.5萬元。若項目總投資收益率為12%,則項目資本金凈利潤率為( )。

    A. 16.20%

    B. 13.95%

    C. 12.15%

    D. 12.00%

    233網(wǎng)校答案: C
    233網(wǎng)校解析:

    資本金凈利潤率=凈利潤/資本金;凈利潤=利潤總額-所得稅

    (1)先求未知項利潤總額,總投資收益率=年息稅前利潤/總投資,息稅前利潤=利潤總額+利息

    (X+18)/1500=12%,X=162

    (2)求欲求項資本金凈利潤率

    (162-40.5)/1000=12.15%

    【知識點鞏固】

    投資收益率的優(yōu)缺點

    優(yōu)點,一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣,可適用于各種投資規(guī)模。

    缺點

    (1)沒有考慮投資收益的時間因素,忽視了資金具有時間價值的重要性;

    (2)指標的計算主觀隨意性太強,技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的選擇比較困難,其確定帶有一定的不確定性和人為因素。

    投資收益率的適用范圍

    主要用在技術(shù)方案制定的早期階段或研究過程,且計算期較短、不具備綜合分析所需詳細資料的技術(shù)方案,尤其適用于工藝簡單而且生產(chǎn)情況變化不大的技術(shù)方案的選擇和投資經(jīng)濟效果的評價。

    一級建造師app下載.png

    編輯推薦:干貨匯總!一建《市政實務(wù)》案例小問系列完整收藏版

    備考必備!2020一建《法規(guī)》數(shù)字及時間考點攻克(下)

    2020年一級建造師退費班來襲,雙師資授課,30人小群班主任管理,階段性學(xué)習(xí)月考測評,全程督學(xué)!有效期內(nèi)未過考試,無理由退費50%,等你來體驗>>

    相關(guān)閱讀 一建經(jīng)濟計算

    添加一建學(xué)習(xí)群或?qū)W霸君

    領(lǐng)取資料&加備考群

    233網(wǎng)校官方認證

    掃碼加學(xué)霸君領(lǐng)資料

    233網(wǎng)校官方認證

    掃碼進群學(xué)習(xí)

    233網(wǎng)校官方認證

    掃碼加學(xué)霸君領(lǐng)資料

    233網(wǎng)校官方認證

    掃碼進群學(xué)習(xí)

    拒絕盲目備考,加學(xué)習(xí)群領(lǐng)資料共同進步!