233網(wǎng)校一級建造師資料包預告:干貨筆記(公共科+建筑市政)+考前10頁紙+高頻易錯題+考前題+考前3頁紙(精華),資料包下載路徑:233網(wǎng)校APP-題庫-資料下載,均提供免費下載,建議大家下載233網(wǎng)校APP,自行下載打印資料!
1Z101011 利息的計算
一、資金時間價值的概念
1.資金是運動的價值,資金的價值是隨時間變化而變化的,是時間的函數(shù),隨時間的推移而增值,其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素,在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中,資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。
2.資金時間價值的影響因素
(1)資金的使用時間:在單位時間的資金增值率一定的條件下,資金使用時間越長,則資金的時間價值越大;使用時間越短,則資金的時間價值越小。
(2)資金數(shù)量的多少:在其他條件不變的情況下,資金數(shù)量越多,資金的時間價值就越多;反之,資金的時間價值則越少。
(3)資金投入和回收:在總資金一定的情況下,前期投入的資金越多,資金的負效益越大;反之,后期投入的資金越多,資金的負效益越小。而在資金回收額一定的情況下,離現(xiàn)在越近的時間回收的資金越多,資金的時間價值就越多;反之,離現(xiàn)在越遠的時間回收的資金越多,資金的時間價值就越少。
(4)資金周轉(zhuǎn)的速度:資金周轉(zhuǎn)越快,在一定的時間內(nèi)等量資金的周轉(zhuǎn)次數(shù)越多,資金的時間價值越多;反之,資金的時間價值越少。
二、利息與利率的概念
(一)利息
在借貸過程中,債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息。即:
I=F-P
式中I——利息;
F——目前債務(wù)人應付(或債權(quán)人應收)總金額,即還本付息總額;
P——原借貸金額,常稱為本金。
在工程經(jīng)濟分析中,利息常常被看成是資金的一種機會成本。利息常常是指占用資金所付的代價或者放棄使用資金所得的補償。
利率就是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比,通常用百分數(shù)表示。即:
用于表示計算利息的時間單位成為計息周期,計息周期T通常為年、半年、季、月、周或天。
三、利息的計算
(一)單利
所謂單利是指在計算利息時,僅用最初本金來計算,而不計入先前計息周期中所累積增加的利息,即通常所說的“利不生利”的計息方法。其計算式如下:
(二)復利
所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時,其先前周期上所累積的利息要計算利息,即“利生利”、“利滾利”的計息方式,其表達式如下: