熟悉單位工程概算的編制方法
    單位工程概算分建筑工程概算和設備及安裝工程概算兩大類。
    建筑工程概算的編制方法有：概算定額法、概算指標法、類似工程預算法
    設備及安裝工程概算的編制方法有：預算單價法、擴大單價法、設備價值百分比法和綜合噸位指標法等。來源：考試大
    一、單位建筑工程概算編制方法
    ( 一 ) 概算定額法
    概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法。
    利用概算定額法編制設計概算的具體步驟如下。
    1. 按照概算定額分部分項順序，列出各分項工程的名稱。并計算各分項工程量。采集者退散
    2. 確定各分部分項工程項目的概算定額單價 ( 基價 ) 。概算定額單價的計算公式為 :
    概算定額單價 = 概算定額人工費＋概算定額材料費＋概算定額機械臺班使用費=∑( 概算定額中人工消耗量×人工單價 ) ＋∑( 概算定額中材料消耗量×材料預算單價 ) ＋∑( 概算定額中機械臺班消耗量×機械臺班單價 )考試大－全國最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
    3. 計算單位工程直接工程費和直接費。來源：www.examda.com
    將已算出的各分部分項工程項目的工程量分別乘以概算定額單價、單位人工、材料消耗指標 , 即可得出各分項工程的直接工程費和人工、材料消耗量。再匯總各分項工程的直接工程費及人工、材料消耗量 , 即可得到該單位工程的直接工程費和工料總消耗量。最后 , 再匯總措施費即可得到該單位工程的直接費。
    4. 根據(jù)直接費，結(jié)合其他各項取費標準 , 分別計算間接費、利潤和稅金。
    5. 計算單位工程概算造價
    單位工程概算造價 = 直接費＋間接費＋利潤＋稅金
    ( 二 ) 概算指標法
    概算指標法將擬建廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標而得出直接工程費 , 然后按規(guī)定計算出措施費、間接費、利潤和稅金等。概算指標法計算精度較低 , 但由于其編制速度快 , 因此對一般附屬、輔助和服務工程等項目 , 以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目投資概算有一定實用價值。
    1. 擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標相同時的計算來源：www.examda.com
    根據(jù)選用的概算指標的內(nèi)容 , 可選用兩種套算方法。
    一種方法是以指標中所規(guī)定的工程每平方米或立方米的直接工程費單價，乘以擬建單 位工程建筑面積或體積 , 得出單位工程的直接工程費，再計算其他費用，即可求出單位工程的概算造價。直接工程費計算公式為 :
    直接工程費=概算指標每平方米( 立方米 )直接工程費單價×擬建工程建筑面積( 體積)
    另一種方法是以概算指標中規(guī)定的每 100m2 建筑物面積 ( 或 1000m3 ) 所耗人工工日數(shù)、主要材料數(shù)量為依據(jù)，首先計算擬建工程人工、主要材料消耗量 , 再計算直接工程費，并取費。
    計算公式為 :
    100m2 建筑物面積的人工費=指標規(guī)定的工日數(shù)×本地區(qū)人工工日單價
    100m2 建筑物面積的主要材料費=∑( 指標規(guī)定的主要材料數(shù)量×地區(qū)材料預算單價 )
    100m2 建筑物面積的其他材料費 = 主要材料費×其他材料費占主要材料費的百分比
    100m2 建筑物面積的機械使用費 =(人工費＋主要材料費＋其他材料費 )×機械使用費所占百分比
    每 1m2建筑面積的直接工程費 =(人工費＋主要材料費＋其他材料費十機械使用費)÷100
    根據(jù)直接工程費，結(jié)合其他各項取費方法，分別計算措施費、間接費、利潤和稅金，得到每 1m2 建筑面積的概算單價 , 乘以擬建單位工程的建筑面積 , 即可得到單位工程概算造價。
    2. 擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標有局部差異時的調(diào)整
    (1) 調(diào)整概算指標中的每 1m2（1m3) 造價
    這種調(diào)整方法是將原概算指標中的單位造價進行調(diào)整 ( 仍使用直接工程費指標 ) , 扣除每1m2（1m3)原概算指標中與擬建工程結(jié)構(gòu)不同部分的造價 , 增加每 1m2 (lm3) 擬建工程與概算指標結(jié)構(gòu)不同部分的造價 , 使其成為與擬建工程結(jié)構(gòu)相同的工程單位直接工程費造價。計算公式為 :
    結(jié)構(gòu)變化修正概算指標( 元/1m2)=J＋Q1P1＋Q2P2
    直接工程費 = 修正后的概算指標×擬建工程建筑面積 ( 或體積 )
    (2) 調(diào)整概算指標中的工、料、機數(shù)量
    計算公式為 :
    結(jié)構(gòu)變化修正概算指標的工、料、機數(shù)量=原概算指標的工、料、機數(shù)量十換入結(jié)構(gòu)件工程量×相應定額工、料、機消耗量一換出結(jié)構(gòu)件工程量×相應定額工、料、機消耗量
    ( 三 ) 類似工程預算法
    是利用技術(shù)條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。
    二、設備及安裝工程概算編制方法
    (一)設備購置費概算 設備購置費由設備原價和運雜費兩項組成。計算公式為 :
    設備購置費概算 =∑( 設備清單中的設備數(shù)量×設備原價 )×（1＋運雜費率 )
    或設備購置費概算=∑( 設備清單中的設備數(shù)量×設備預算價格)
    ( 二 ) 設備安裝工程概算的編制方法
    1. 預算單價法。計算的設備安裝工程量 , 乘以安裝工程預算單價 , 經(jīng)匯總求得。
    用預算單價法編制概算 , 計算比較具體 , 精確性較高。
    2. 擴大單價法。
    3. 概算指標法。
    (1) 按占設備價值的百分比 ( 安裝費率 ) 的概算指標計算。
    設備安裝費=設備原價×設備安裝費率
    (2) 按每噸設備安裝費的概算指標計算
    設備安裝費 = 設備總噸數(shù)×每噸設備安裝費(元/ 噸)
    (3) 按座、臺、套、組、根、或功率等為計量單位的概算指標計算。
    (4) 按設備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標計算。

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