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    一級(jí)建造師輔導(dǎo):施工圖預(yù)算的編制方法

    來源:233網(wǎng)校 2009年10月5日

        一、收集基礎(chǔ)資料   編制裝飾施工圖預(yù)算,需要收集以下材料:1.工程裝飾施工合同或協(xié)議書:2.一套土建、安裝工程施工圖或原有建筑物的竣工圖:3.裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)或施方案:4.施工圖及裝飾方案效果圖:5.當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額、單位估價(jià)表與費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):6.地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算價(jià)格與運(yùn)輸費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):7.裝飾工程施工工藝做法:8.編制預(yù)算手冊(cè)等。
        二、熟悉施工圖紙 編制施工預(yù)算,首先要熟悉施工圖紙和施工方案及做法。采用裝飾效果圖編制裝飾工程預(yù)算,必須要弄清設(shè)計(jì)意圖與做法及材料的運(yùn)用。來源:考
        三、計(jì)算工程量 計(jì)算量是一項(xiàng)十分細(xì)致的工作。裝飾工程的項(xiàng)目繁多,工作量較大,裝飾工程預(yù)算編制的工作量占整個(gè)建筑工程預(yù)算工作量的15%——25%:而裝飾工程造價(jià)占建筑工程總造價(jià)的30%——40%,高級(jí)裝飾則占50%——70%,甚至更高。以上工作量與造價(jià)分析,可以看出裝飾工程預(yù)算工作的重要性,在目前國家尚無統(tǒng)一定額和工程量計(jì)算規(guī)則的情況下,更要表列清楚、內(nèi)容齊全、便于核查。計(jì)算應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
        1.要按照定哦規(guī)定和圖紙尺寸計(jì)算工程量,不的隨意加大回縮小部位尺寸:
        2.為了便于核對(duì),計(jì)算工程量時(shí),要注明層次、部位、軸線編號(hào)等。計(jì)算工程量按下式:面積=長*寬 體積=長*高*計(jì)算式力求簡單明了。
        3.計(jì)算工程量時(shí)防止重復(fù)計(jì)算和漏算。計(jì)算時(shí)依次序,由下而上,由外而內(nèi),由左而右。按照定額和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。
        4.定額的計(jì)量單位與工程量的計(jì)算單位應(yīng)相符合:一是物理單位以法定計(jì)量單位:MM CM M 平米 立方米 公斤(kg) t .二是自然單位:按件 組   座  套  等。
        四、定額單價(jià)套用 預(yù)算定額是確定一個(gè)分項(xiàng)工程的依據(jù),單價(jià)是預(yù)算定額的數(shù)量乘材料價(jià)格的產(chǎn)物。又稱單位估價(jià)表,也稱預(yù)算定額單價(jià)表。凡是預(yù)算定額套用不上的項(xiàng)目,應(yīng)編制補(bǔ)充定額的單價(jià)表。對(duì)定額中留有活口和附注說明的項(xiàng)目,要按規(guī)定進(jìn)行換算,在編制說明中加以說明。
        五、預(yù)算書編制 根據(jù)工程量計(jì)算的結(jié)果,套用定額單價(jià)計(jì)算直接費(fèi),再計(jì)算其他直接費(fèi)和間接費(fèi)、法定利潤、稅金等。竄成一個(gè)完整的裝飾工程預(yù)算。

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