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    一級(jí)建造師輔導(dǎo):建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2009年6月1日

        不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)別:
        風(fēng)險(xiǎn)是指不利事件發(fā)生的可能性,其中不利事件發(fā)生的概率是可以計(jì)量的
        不確定性是指人們?cè)谑孪戎恢浪扇⌒袆?dòng)的所有可能后果,而不知道它 們出現(xiàn)的可能性,或者兩者均不知道,只能對(duì)兩者做些粗略的估計(jì),因此不確定性是難以計(jì)量的。
        一、不確定性因素產(chǎn)生的原因
        1. 所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)的不足或者統(tǒng)汁偏差
        2. 預(yù)測(cè)方法的局限,預(yù)測(cè)的假設(shè)不準(zhǔn)確
        3. 未來(lái)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化
        4. 技術(shù)進(jìn)步
        5. 無(wú)法以定量來(lái)表示的定性因素的影響
        6. 其他外部影響因素,如政府政策的變化,新的法律、法規(guī)的頒布,國(guó)際政治經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化。
        二、不確定性分析內(nèi)容
        不確定性分析就是根據(jù)擬建項(xiàng)目的具體情況,分析各種外部條件發(fā)生變化或者測(cè)算數(shù)據(jù)誤差對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響程度,以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)不確定性的風(fēng)險(xiǎn)及其承受能力,確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性,并采取相應(yīng)的對(duì)策力爭(zhēng)把風(fēng)險(xiǎn)減低到最小限度。
        三、不確定性分析的方法
        常用的不確定性分析方法有:盈虧平衡分析
        敏感性分析。
        (一)盈虧平衡分析
        盈虧平衡分析也稱(chēng)量本利分析,就是將項(xiàng)目投產(chǎn)后的產(chǎn)銷(xiāo)量作為不確定因素,通過(guò)計(jì)算企業(yè)或項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷(xiāo)量,據(jù)此分析判斷不確定性因素對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響 程度,說(shuō)明方案實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)大小及項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。
        根據(jù)生產(chǎn)成本及銷(xiāo)售收入與產(chǎn)銷(xiāo)量之間是否呈線性關(guān)系,盈虧平衡分析又可分為:
        線性盈虧平衡分析
        非線性盈虧平衡分析。
        線性盈虧平衡分析的前提條件如下:
        1.生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量
        2. 產(chǎn)銷(xiāo)量變化,單位可變成本不變,總生產(chǎn)成本是產(chǎn)銷(xiāo)量的線性函數(shù)
        3. 產(chǎn)銷(xiāo)量變化,銷(xiāo)售單價(jià)不變,銷(xiāo)售收入是產(chǎn)銷(xiāo)量的線性函數(shù)
        4.只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品, 但可以換算為單一產(chǎn)品計(jì)算,不同產(chǎn)品的生產(chǎn)負(fù)荷率的變化應(yīng)保持一致。
        ( 二 ) 敏感性分析
        敏感性分析法則是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時(shí),對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響,并計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn),找出敏感因素。
        一般來(lái)講,盈虧平衡分析只適用于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),而敏感性分析則可同時(shí)用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

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