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    一級(jí)建造師輔導(dǎo):熟悉敏感性分析

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2009年6月1日

      在建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中,有些因素可能僅發(fā)生較小幅度的變化就能引起經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)發(fā)生大的變動(dòng); 而另一類些因素即使發(fā)生了較大幅度的變化,對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響也不是太大。我們將前一類因素稱為敏感性因素,后一類因素稱為非敏感性因素。

      一、敏感性分析的內(nèi)容

      敏感性分析就是通過(guò)分析、預(yù)測(cè)項(xiàng)目主要不確定因素的變化對(duì)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo) ( 如財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等 ) 的影響, 從中找出敏感因素,確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和項(xiàng)目對(duì)其變化的承受能力。

      敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種。

      單因素敏感性分析是對(duì)單一不確定因素變化對(duì)方案經(jīng)濟(jì)效果的影響進(jìn)行分析,即假設(shè)各個(gè)不確定性因素之間相互獨(dú)立 , 每次只考察一個(gè)因素,其他因素保持不變,以分析這個(gè)可變因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。為了找出關(guān)鍵的敏感性因素,通常只進(jìn)行單因素敏感性分析。

      多因素敏感性分析是假設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上互相獨(dú)立的不確定因素同時(shí)變化時(shí),分析這些變化的因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度和敏感程度。

      二、單因素敏感性分析的步驟

      (一)確定分析指標(biāo)

      1.如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)方案投資回收快慢的影響,則可選用投資回收期作為分析指標(biāo);

      2.如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)方案超額凈收益的影響,則可選用凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);

      3.如果主要分析投資大小對(duì)方案資金回收能力的影響,則可選用內(nèi)部收益率指標(biāo)等。

      4.如果在機(jī)會(huì)研究階段,主要是對(duì)項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別,確定投資方向和投資機(jī)會(huì),可選用靜態(tài)的評(píng)價(jià)指標(biāo),常采用的指標(biāo)是投資收益率和投資回收期。

      5.如果在初步可行性研究和可行性研究階段,經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)則需選用報(bào)考的評(píng)價(jià)指標(biāo),常用凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率,通常還輔之以投資回收期。

      ( 二 ) 選擇需要分析的不確定性因素

      在選擇需要分析的不確定性因素時(shí)主要考慮以下兩條原則:

      第一 , 預(yù)計(jì)這些因素在其可能變動(dòng)的范圍內(nèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響較大

      第二 , 對(duì)在確定性經(jīng)濟(jì)分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。

      1.從收益方面來(lái)看 , 主要包括產(chǎn)銷量與銷售價(jià)格、匯率

      2. 從費(fèi)用方面來(lái)看, 包括成本 ( 特別是變動(dòng)戚本 ) 、建設(shè)投資、流動(dòng)資金占用、折現(xiàn)率、匯率。

      3. 從時(shí)間方面來(lái)看 , 包括項(xiàng)目建設(shè)期、生產(chǎn)期。

      ( 三 ) 分析每個(gè)不確定性因素的波動(dòng)程度及其對(duì)分析指標(biāo)可能帶來(lái)的增減變化情況

      ( 四 ) 確定敏感性因素

      可以通過(guò)計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判斷。

      1. 敏感度系數(shù)(相對(duì)測(cè)定法):就是用評(píng)價(jià)指標(biāo)的變化率除以不確定因素的變化率。

      計(jì)算公式為

      SAF= (△A/A)/(△F/F)

      SAF>O, 表示評(píng)價(jià)指標(biāo)與不確定性因素同方向變化

      SAF

      ︱SAF︱越大,表明評(píng)價(jià)指標(biāo) A 對(duì)于不確定性因素 F 越敏感;反之,則不敏感。

      敏感度系數(shù)提供了各不確定性因素變動(dòng)率與評(píng)價(jià)指標(biāo)變動(dòng)率之間的比例.但不能直接顯示變化后評(píng)價(jià)指標(biāo)的值。為了彌補(bǔ)這種不足,有時(shí)需要編制敏感分析表,列示各因素變動(dòng)率及相應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)值,列表法的缺點(diǎn)是不能連續(xù)表示變量之間的關(guān)系,為此人們又設(shè)計(jì)了敏感分析圖 。

      圖中直線反映不確定性因素不同變化水平時(shí)所對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)指標(biāo)值。每一條直線的斜率反映經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該不確定性因素的敏感程度,斜率越大敏感度越高。一張圖可以同時(shí)反映多個(gè)因素的敏感性分析結(jié)果。

      2. 臨界點(diǎn)(絕對(duì)測(cè)定法)

      臨界點(diǎn)是指項(xiàng)目允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。超過(guò)極限,項(xiàng)目的效益指標(biāo)將不可行。

      臨界點(diǎn)可用臨界點(diǎn)百分比或者臨界值分別表示某一變量的變化達(dá)到一定的百分比或者一定數(shù)值時(shí),項(xiàng)目的效益指標(biāo)將從可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚小?/P>

      采用圖解法時(shí),每條直線與判斷基準(zhǔn)線的相交點(diǎn)所對(duì)應(yīng)的橫坐標(biāo)上不確定性因素變化率即為該因素的臨界點(diǎn)。

      如果某因素可能出現(xiàn)的變動(dòng)幅度超過(guò)最大允許變動(dòng)幅度 , 則表明該因素是方案的敏感因素。 ,

      ( 五 ) 選擇方案

      如果進(jìn)行敏感性分析的目的是對(duì)不同的項(xiàng)目 ( 或某一項(xiàng)目的不同方案 ) 進(jìn)行選擇 , 一般 應(yīng)選擇敏感程度小、承受風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)、可靠性大的項(xiàng)目或方案。

      【例 lZ101033 】敏感性分析。見(jiàn)教材49頁(yè)

      敏感分析的優(yōu)缺點(diǎn)

      敏感性分析在一定程度上對(duì)不確定性因素的變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目投資效果的影響做了定量的描述,有助于搞清項(xiàng)目對(duì)不確定性因素的不利變動(dòng)所能容許的風(fēng)險(xiǎn)程度,有助于鑒別何者是敏感因素,從而把調(diào)查研究的重點(diǎn)集中在那些敏感因素上,或者針對(duì)敏感因素制定出管理和應(yīng)變對(duì)策,以達(dá)到盡量減少風(fēng)險(xiǎn)、增加決策可靠性的目的。

      敏感性分析也有其局限性,它主要依靠分析人員憑借主觀經(jīng)驗(yàn)來(lái)分析判斷,難免存在片面性。也不能說(shuō)明不確定性因素發(fā)生變動(dòng)的可能性是大還是小。

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