了解投資估算的編制依據(jù)、程序和方法
　　一、投資估算的編制依據(jù)
　　1. 主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設內(nèi)容及工程量。
　　2. 專門機構(gòu)發(fā)布的建設工程造價及費用構(gòu)成、估算指標、計算方法 , 以及其他有關(guān)估算文件。
　　3. 專門機構(gòu)發(fā)布的建設主程其他費用計算辦法和費用標準 , 以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)。
　　4. 已建同類工程項目的投資檔案資料。
　　5. 影響工程項目投資的報考因素 , 如利率、匯率、稅率等。
　　二、投資估算的編制步驟
　　( 一 ) 估算建筑工程費用
　　( 二 ) 估算設備、工器具購置費用以及需安裝設備的安裝工程費用
　　( 三 ) 估算其他費用
　　( 四 ) 估算流動資金
　　( 五 ) 匯總出總投資
　　三、投資估算的編制方法
　　常用的估算方法有: 資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、綜合指標投資估算法等。
　　流動資金估算一般是矣日起現(xiàn)有同類企業(yè)的狀況采用分項詳細估算法 , 個別情況或者小型項目可采用擴大指標法。
　　( 一) 資金周轉(zhuǎn)率法
　　( 二 ) 生產(chǎn)能力指數(shù)法
　　( 三 ) 比例估算法
　　這種方法適用于設備投資占比例較大的項目。
　　( 四 ) 指標估算法
　　投資估算指標分為建設工程項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三種。
　　( 五 ) 建設投資分類估算法
　　1. 建筑工程費的估算
　　建筑工程投資估算一般采用以下方法。
　　(1) 單位建筑工程投資估算法
　　(2) 單位實物工程量投資估算法
　　(3) 概算指標投資估算法
　　2. 設備及工器具購置費估算
　　3. 安裝工程費估算
　　安裝工程費 = 設備原價×安裝費率
　　安裝工程費 = 設備噸位×每噸安裝費
　　安裝工程費 = 安裝工程實物量×安裝費用指標 
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　　4. 工程建設其他費用估算
　　5. 基本預備費估算
　　6. 漲價預備費估算
　　( 六 ) 流動資金估算的方法
　　1. 分項詳細估算法
　　對存貨、現(xiàn)金、應收賬款這三項流動資產(chǎn)和應付賬款這項流動負債進行估算
　　2. 擴大指標估算法
　　(1) 按建設投資的一定比例估算。
　　(2) 按經(jīng)營成本的一定比例估算。
　　(3) 按年銷售收人的一定比例估算。
　　(4) 按單位產(chǎn)量占用流動資金的比例估算