基金從業(yè)《證券投資基金》真題會(huì)重復(fù)考，基金從業(yè)資格考試出題點(diǎn)來自于教材和大綱，常見的出題點(diǎn)可能重復(fù)出題?？荚囶}目考查應(yīng)知應(yīng)會(huì)，綜合運(yùn)用和靈活變通越來越強(qiáng)。一起來測(cè)試一下你的掌握情況吧！
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下列那一類私募股權(quán)投資的戰(zhàn)略通常是向初創(chuàng)型企業(yè)提供資金？（）
A.風(fēng)險(xiǎn)投資
B.并購(gòu)?fù)顿Y
C.成長(zhǎng)權(quán)益
D.危機(jī)投資
風(fēng)險(xiǎn)投資一般采用股權(quán)形式，將資金投入提供具有創(chuàng)新性的專門產(chǎn)品或服務(wù)的初創(chuàng)型公司，從事風(fēng)險(xiǎn)投資的人員或機(jī)構(gòu)被稱為“天使投資者”。
考點(diǎn)：私募股權(quán)投資的戰(zhàn)略形式理解
章節(jié)：第十章第二節(jié)
關(guān)于房地產(chǎn)投資信托，以下表述正確的是（）
A.目前國(guó)內(nèi)還沒有推出房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品
B.比其他房地產(chǎn)投資工具風(fēng)險(xiǎn)更高
C.與其他房地產(chǎn)投資工具相比，信息不對(duì)稱程度較高
D.比其他房地產(chǎn)投資工具流動(dòng)性強(qiáng)
房地產(chǎn)信托有以下特點(diǎn)：
（1）流動(dòng)性強(qiáng)
（2）風(fēng)險(xiǎn)較低
（3）抵補(bǔ)通貨膨脹效應(yīng)
（4）信息不對(duì)稱程度較低
考點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)投資工具—房地產(chǎn)投資信托理解
章節(jié)：第十章第三節(jié)
以下私募股權(quán)投資基金投資者中，對(duì)私募股權(quán)基金承擔(dān)無限連帶責(zé)任的是（）
A.合伙型基金的普通合伙人
B.信托型基金的投資者
C.合伙型基金的有限合伙人
D.公司型基金的投資者
【考點(diǎn)】私募股權(quán)投資基金的組織形式-理解
【章節(jié)】第十章第二節(jié)
解析：在有限合伙制中，普通合伙人主要代表整個(gè)私募股權(quán)基金對(duì)外行使各種權(quán)利，對(duì)私募股權(quán)基金承擔(dān)無限連帶責(zé)任，收入來源是基金管理費(fèi)和盈利分紅。
關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)投資的含義和特點(diǎn)，以下表述錯(cuò)誤的是（）
A.不動(dòng)產(chǎn)投資是指投資者直接出資購(gòu)買商業(yè)房地產(chǎn)，用于出租獲取租金收益或等待增值之后出售獲取增值收益
B.不動(dòng)產(chǎn)投資具有異質(zhì)性，這使得不動(dòng)產(chǎn)估值具有一定的的難度
C.直接的不動(dòng)產(chǎn)投資流動(dòng)性較差，通常變現(xiàn)為若要快速轉(zhuǎn)售，投資者往往要承擔(dān)較大折價(jià)損失
D.直接的不動(dòng)產(chǎn)投資金額大且難以拆分，這意味著該項(xiàng)投資可能會(huì)占據(jù)到一個(gè)投資組合的很大比例
【考點(diǎn)】不動(dòng)產(chǎn)投資-理解
【章節(jié)】第十章第三節(jié)
不動(dòng)產(chǎn)(realestate)是指土地以及建筑物等土地定著物，相對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言，強(qiáng)調(diào)財(cái)產(chǎn)和權(quán)利載體在地理位置上的相對(duì)固定性。房地產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)中的主要類別，也是本章討論的主要內(nèi)容。國(guó)內(nèi)習(xí)慣上不區(qū)分不動(dòng)產(chǎn)和房地產(chǎn)，二者常?；Q使用。
不動(dòng)產(chǎn)投資具有如下特點(diǎn)。
1．異質(zhì)性
每一項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)在地理位置、產(chǎn)權(quán)類型、用途和使用率等方面而言都是獨(dú)特的，受法律法規(guī)、政策、宏觀環(huán)境和貨幣環(huán)境等因素影響較多。這給房地產(chǎn)估值帶來了困難。
2．不可分性
和傳統(tǒng)的股票、債券等不同，直接的不動(dòng)產(chǎn)投資金額大，且不容易拆分以賣給多個(gè)投資者。這意味著一項(xiàng)投資就可能占據(jù)投資組合的很大比例。
3．低流動(dòng)性
由于前兩項(xiàng)特性，直接的不動(dòng)產(chǎn)投資流動(dòng)性較差，產(chǎn)權(quán)交易時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。若要快速轉(zhuǎn)售，往往要承擔(dān)較大的折價(jià)損失。
關(guān)于另類投資的優(yōu)點(diǎn)與局限性.以下表述錯(cuò)誤的是().
A.另類投資產(chǎn)品與傳統(tǒng)證券相關(guān)性較高
B.另類投資多采取高杠桿模式運(yùn)作
C.另類投資能獲取多元化的收益并分散風(fēng)險(xiǎn)
D.另類投資的經(jīng)理人通常不公開所投資的產(chǎn)品信息
【考點(diǎn)】另類投資的優(yōu)點(diǎn)與局限性掌握
【章節(jié)】第十章第一節(jié)
解析：所謂的另類投資基金，它是活躍在歐盟市場(chǎng)上的諸如對(duì)沖基金、不動(dòng)產(chǎn)基金、私募股權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)投資基金、商品基金、基礎(chǔ)設(shè)施基金以及投資于這些基金的基金等各類型投資基金的合稱。歐盟的證券投資基金監(jiān)管體系以《可轉(zhuǎn)讓證券集合投資計(jì)劃指令》(UCITS指令)為核心。UCITS指令旨在為歐盟各成員國(guó)的開放式基金建立一套跨境監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，歐盟成員國(guó)各自以立法形式認(rèn)可該指令后，本國(guó)符合UCITS指令要求的基金即可在其他成員國(guó)面向個(gè)人投資者發(fā)售，無須再申請(qǐng)認(rèn)可。同時(shí)，符合UCITS指令要求的基金管理公司可以管理在其他會(huì)員國(guó)發(fā)行的基金。該指令也為歐盟各成員國(guó)監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息共享與協(xié)作架設(shè)了基本框架，分散在各成員國(guó)法律與監(jiān)管制度下的證券投資
基金，被納入統(tǒng)一的信息披露與監(jiān)管體系之下。
另類投資基金受《另類投資基金管理人指令》(AIFMD)監(jiān)管。AIFMD結(jié)束了歐盟成員國(guó)對(duì)另類投資基金的監(jiān)管各自為政且水平各異的狀態(tài)，協(xié)調(diào)成員國(guó)對(duì)另類投資基金的活動(dòng)實(shí)現(xiàn)有效監(jiān)管。
