2011年10月，楊某以500萬(wàn)元存款及價(jià)值800萬(wàn)元的房產(chǎn)投資設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)；當(dāng)年楊某朋友張某移居國(guó)外，將其境內(nèi)價(jià)值80萬(wàn)元的房產(chǎn)贈(zèng)送給楊某，當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵蕿?%。楊某應(yīng)繳納的契稅為（?。┤f(wàn)元。
A.0
B.2.4
C.41.4
D.42
正確答案：B
答案解析：
以自有房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，免納契稅。受贈(zèng)房產(chǎn)，承受房產(chǎn)的楊某為契稅納稅人。80×3%=2.4(萬(wàn)元)。
第2題【單選】
甲臨終前立下遺囑將價(jià)值為300萬(wàn)元的房產(chǎn)留給其妻A安度晚年；價(jià)值為100萬(wàn)元的房產(chǎn)由獨(dú)子B繼承；價(jià)值為80萬(wàn)元的房產(chǎn)捐贈(zèng)給15歲的孤兒C。當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列說(shuō)法不正確的是（?。?。
A.其妻A無(wú)需繳納契稅
B.其子B無(wú)需繳納契稅
C.孤兒C無(wú)需繳納契稅
D.共應(yīng)繳納的契稅是2.4萬(wàn)元
正確答案：C
答案解析：
其妻A.其子B均屬于法定繼承，無(wú)需繳納契稅。孤兒c屬于非法定繼承，視為贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)繳納契稅，80×3%=2.4(萬(wàn)元)。
第3題【多選】
下列關(guān)于契稅的表述不正確的是（?。?。
A.契稅應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起7日內(nèi)繳納稅款
B.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案
C.事業(yè)單位按照國(guó)家規(guī)定改制為企業(yè)，投資主體沒(méi)有發(fā)生變化，對(duì)改制后的企業(yè)承受原事業(yè)單位的土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅
D.事業(yè)單位改制過(guò)程中，改制后的企業(yè)以出讓方式取得原國(guó)有劃撥土地使用權(quán)，免征契稅
正確答案：A,B,D
答案解析：
契稅應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款；契稅的適用稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案；事業(yè)單位改制過(guò)程中，改制后的企業(yè)以出讓或國(guó)家作價(jià)出資(入股)方式取得原國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的，不屬于契稅減免稅范圍，應(yīng)按規(guī)定征收契稅。
第4題【單選】
下列單位及個(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納契稅的有（?。?。
A.某大學(xué)購(gòu)置教學(xué)樓
B.某教師購(gòu)置住宅
C.A企業(yè)依法并入B企業(yè)，B企業(yè)由此承受A甲企業(yè)的房地產(chǎn)共計(jì)8000萬(wàn)元
D.某農(nóng)場(chǎng)受讓荒山土地使用權(quán)，用于林木種植
正確答案：B
答案解析：
國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受的土地房屋用于辦公、教學(xué)、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。教師購(gòu)置住宅應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。合并后的企業(yè)承受原合并各方的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)林牧漁生產(chǎn)的，免征契稅。
第5題【單選】
某外商投資企業(yè)2011年接受某國(guó)有企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為50萬(wàn)元，該企業(yè)還于2011年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價(jià)款200萬(wàn)元，同年政府有關(guān)部門批準(zhǔn)向該企業(yè)出讓土地一塊，該企業(yè)繳納土地出讓金100萬(wàn)元，按當(dāng)?shù)匾?guī)定契稅稅率為5%。2011年該外商投資企業(yè)共計(jì)應(yīng)繳納的契稅為（?。┤f(wàn)元。
A.16.1
B.17.5
C.18
D.18.6
正確答案：B
答案解析：
應(yīng)納稅額=(50+200+100)×5%=17.5(萬(wàn)元)
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