9．土地增值稅的納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的，按照()計(jì)算征收。
A．最高一檔稅率
B．扣除項(xiàng)目金額不得扣除的原則
C．成交價(jià)格加倍，扣除項(xiàng)目金額減半的辦法
D．房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格

10．北京市某企業(yè)轉(zhuǎn)讓一塊土地使用權(quán)，取得收入560萬(wàn)元。年初取得該土地使用權(quán)時(shí)支付金額420萬(wàn)元，轉(zhuǎn)讓時(shí)發(fā)生相關(guān)費(fèi)用6萬(wàn)元，其應(yīng)納土地增值稅()萬(wàn)元。
A．37．89
B．38 來(lái)源考試大
C．38．12
D．38．23

11．某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造一住宅出售，取得銷售收入2000萬(wàn)元(城建稅稅率7%，教育費(fèi)附加3%)。建此住宅支付地價(jià)款和相關(guān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)200萬(wàn)元，開發(fā)成本400萬(wàn)元，繳納印花稅3萬(wàn)元，該企業(yè)利息支出無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)算分?jǐn)?，該省政府?guī)定的費(fèi)用扣除比例為10%。其應(yīng)納的土地增值稅為()。
A．412．3萬(wàn)元
B．421．5萬(wàn)元
C．422．1萬(wàn)元
D．422．35萬(wàn)元

12．某公司銷售一幢已經(jīng)使用過(guò)的辦公樓，取得收入500萬(wàn)元，辦公樓原價(jià)480萬(wàn)元，已提折舊300萬(wàn)元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該樓重置成本價(jià)為800萬(wàn)元，成新度折扣率為五成，銷售時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)30萬(wàn)元。該公司銷售該辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅()萬(wàn)元。
A．21
B．30
C．51 來(lái)自考試大
D．60

13．納稅人是自然人且轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住地不一致時(shí)，在()稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
A．住所所在地
B．房地產(chǎn)坐落地
C．辦理過(guò)戶手續(xù)所在地
D．自行選擇納稅地點(diǎn)

14．以下項(xiàng)目在計(jì)算土地增值稅時(shí)，不得扣除成本費(fèi)用的有()。
A．建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的會(huì)所
B．建成后無(wú)償移交給派出所用于辦公的房屋
C．建成后有償出售停車場(chǎng)
D．建成后待售出租的商業(yè)用房

15．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得銷售(預(yù)售)許可證滿()仍未銷售完畢的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求其進(jìn)行土地增值稅的清算。
A．2年
B．3年 來(lái)源考試大
C．5年
D．8年

16．土地增值稅納稅人應(yīng)在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同7日內(nèi)，到()稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
A．房地產(chǎn)所在地
B．納稅人注冊(cè)地
C．納稅人核算地
D．合同簽訂地