二、多項選擇題

1.下列各項中，應當征收房產(chǎn)稅的有（　 ）。
A.對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售商品房
B.售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房
C.融資租賃的房屋
D.投資者以房產(chǎn)投資聯(lián)營，收取固定收益的房屋

2.下列項目中，符合房產(chǎn)稅規(guī)定的有( )。
A.基建工地的各種材料棚施工期間免征房產(chǎn)稅
B.事業(yè)單位從實行自收自支的年度起免征房產(chǎn)稅3年
C.居民有兩處以上住房的，只對其中一處免征房產(chǎn)稅
D.高校后勤實體自用房免征房產(chǎn)稅

3.下列關(guān)于租賃的房產(chǎn)稅的說法，正確的有（?。?。
A.經(jīng)營租賃房屋的，由承租方計算繳納
B.融資租賃房屋的，以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
C.個人出租住房用于居住的，稅率為4％
D.以勞務為報酬抵付房租收入的，應根據(jù)當?shù)赝惙课莸淖饨鹚剑_定一個標準租金從租計征

4.下列各項中，應當繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的有（ ）。
A.用于漁場的辦公樓及職工宿舍用地
B.北京香山公園內(nèi)專設(shè)游客餐廳用地
C.公園中管理單位的辦公用地
D.學校食堂對外營業(yè)的餐館用地

5.對納稅人實際占用的土地面積，可以按照下列（　?。┓椒ù_定?！　?BR>A.凡由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定面積為準　　
B.尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認面積為準　　
C.尚未核發(fā)土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整　　
D.尚未核發(fā)土地使用證書的，應由當?shù)厝嗣裾枰源_定，作為計稅依據(jù)

6.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定，下列說法不正確的有（　?。??！　?BR>A.城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額的稅率形式　　
B.煤炭企業(yè)的報廢礦井占地，可以暫免土地使用稅　　
C.城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際用于生產(chǎn)經(jīng)營活動的土地面積　　
D.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市的地方稅務局確定

7.下列各項中，屬于法定免征城鎮(zhèn)土地使用稅的項目有（　　）。
A.個人所有的小超市占地
B.宗教寺廟自用的土地
C.已使用12年的經(jīng)改造的廢棄土地
D.在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地

8.下列屬于免征土地使用稅的項目有（ ）。
A.飛機場場外道路用地
B.中國人民銀行所屬分支機構(gòu)自用的土地
C.鹽礦的礦井用地
D.對水利設(shè)施辦公用地

9.下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的稅法中，正確的有（ ）
A. 受讓方以轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)，從合同約定支付土地時間的當月起
B. 受讓方以出讓方式有償取得土地使用權(quán)，從合同約定支付土地時間的次月起
C. 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起
D. 納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)性登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證之次月起

10.下列各項中，屬于耕地占用稅征稅范圍的有（）。
A.占用菜地開發(fā)花圃
B.占用2年前的農(nóng)用土地建造住宅區(qū)
C.占用食品加工廠用地
D.占用養(yǎng)殖的灘涂修建飛機場跑道

11.下列各項中，關(guān)于耕地占用稅的說法正確的有（ ）。
A. 免征或者減征耕地占用稅后，納稅人改變原占地用途，不再屬于免征或者減征耕地占用稅情形的，應當按照當?shù)剡m用稅額補繳耕地占用稅
B. 占用已開發(fā)從事種植、養(yǎng)殖的灘涂、草場、水面和林地等從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅
C. 經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過上述規(guī)定稅額的30%
D. 農(nóng)村烈士家屬在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建住宅繳納耕地占用稅確有困難的，經(jīng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報經(jīng)縣級人民政府批準后，可以免征或者減征耕地占用稅。