2018年5月9號住建部公布《建筑設計防火規(guī)范》局部修訂的公告，小編注意到，這次《防火規(guī)范》改的太狠了，其中規(guī)范的7.3.5條規(guī)定，前室的使用面積不應小于6.0㎡，前室的短邊不應小于2.4m，算是把之前戶型的交通核給廢了。
之前電梯前室短邊一般控制在1.8m（滿足無障礙設計），此次改動足足增加60厘米，將嚴重影響住宅戶型設計。
此規(guī)定將在2018.10.1后開始執(zhí)行，高層住宅交通核，每單元預計將增加4.3平米公攤。
名詞解釋
前室
即設置在人流進入消防電梯、防煙樓梯間或者沒有自然通風的封閉樓梯間之前的過渡空間。
交通核
一般是指一個交通的重要部位，集中設置電梯、樓梯、管道井等上下貫通裝置的建筑結構。更通俗易懂的理解就是上下樓的地方。
詳細條文如下：
7.3.5除設置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內的消防電梯外，消防電梯應設置前室，并應符合下列規(guī)定：
1前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不大于30m的通道通向室外；
2前室的使用面積不應小于6.0㎡，前室的短邊不應小于2.4m；與防煙樓梯間合用的前室，其使用面積尚應符合本規(guī)范第5.5.28條和第6.4.3條的規(guī)定；
3除前室的出入口、前室內設置的正壓送風口和本規(guī)范第5.5.27條規(guī)定的戶門外，前室內不應開設其他門、窗、洞口；
4前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾。
【條文說明】
本條第2~4款為強制性條文。在消防電梯間（井）前設置具有防煙性能的前室，對于保證消防電梯的安全運行和消防員的行動安全十分重要。消防電梯為火災時相對安全的豎向通道，其前室靠外墻設置既安全，又便于天然采光和自然排煙，電梯出口在首層也可直接通向室外。一些受平面布置限制不能直接通向室外的電梯出口，可以采用受防火保護的通道，不經過任何其他房間通向室外。該通道要具有防煙性能。
本條根據(jù)為滿足一個消防戰(zhàn)斗班配備裝備后使用電梯以及救助老年人、病人等人員的需要，規(guī)定了消防電梯前室的面積及尺寸。
