貸款擔(dān)保概述

擔(dān)保的概念、作用

擔(dān)保的分類：抵押、質(zhì)押、保證、留置、定金

擔(dān)保的范圍：主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、質(zhì)物保管費(fèi)用

貸款抵押分析

抵押范圍

貸款抵押額度的確定：抵押物認(rèn)定、評估、抵押額度的確認(rèn)、效力

貸款抵押風(fēng)險(xiǎn)分析：八大風(fēng)險(xiǎn)

四大風(fēng)險(xiǎn)防范措施：嚴(yán)格審查、準(zhǔn)確評估、確保效力、合同期限

貸款質(zhì)押分析

質(zhì)押與抵押的區(qū)別：六條

設(shè)定條件：范圍、材料、合法性、質(zhì)押價(jià)值及質(zhì)押率的確定、效力

貸款質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)分析：四大風(fēng)險(xiǎn)(虛假質(zhì)押、司法、匯率、操作)

風(fēng)險(xiǎn)防范

貸款保證分析

保證人資格與條件

保證人評價(jià)：主體資格、代償能力、限額分析、保證率計(jì)算、《商業(yè)銀行擔(dān)保評價(jià)報(bào)告》

貸款保證風(fēng)險(xiǎn)分析：不具備擔(dān)保資格、不具備擔(dān)保能力、虛假擔(dān)保人、公司互保、手續(xù)不完備、超過訴訟時(shí)效

風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)范：核保、簽訂好保證合同、貸后管理