31．以下關(guān)于個(gè)人住房貸款利率的說(shuō)法正確的包括（ ）。
A．按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，下限放開，實(shí)行上限管理
B．對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭。貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的l．1倍
C．個(gè)人住房貸款的計(jì)息、結(jié)息方式。由借貸雙方協(xié)商確定
D．一般來(lái)說(shuō)，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)，執(zhí)行原
合同利率
E．銀行多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定
32．個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人貸前咨詢的內(nèi)容包括（ ?。?。
A．個(gè)人住房貸款品種介紹
B．申請(qǐng)個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件
C．辦理個(gè)人住房貸款的程序
D．獲取個(gè)人住房貸款申請(qǐng)書
E．個(gè)人住房貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話
33．在個(gè)人住房貸款中．貸前調(diào)查對(duì)項(xiàng)目審查的內(nèi)容包括（ ?。?/SPAN>
A．項(xiàng)目資料的完整性、真實(shí)性和有效性審查
B．項(xiàng)目的合法性審查
C．項(xiàng)目工程進(jìn)度審查
D．項(xiàng)目款結(jié)算情況審查
E．項(xiàng)目資金到位情況審查
34．公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，屬于公積金管理中心的職責(zé)的有（ ?。?。
A．公積金借款合同簽約、發(fā)放
B．制定公積金信貸政策
C．貸前調(diào)查
D．貸后審核
E．承擔(dān)信貸風(fēng)險(xiǎn)
35．下列關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款的說(shuō)法，正確的有（ ?。?/SPAN>
A．也稱作委托性個(gè)人住房公積金貸款
B．貸款對(duì)象為住房公積金的繳存人
C．貸款利率比自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率低
D．還款方式包括一次還本付息、等額本息還款法、等額本金還款法
E．貸款年限最長(zhǎng)為20年
36．單一營(yíng)銷策略的特點(diǎn)有（ ?。?/SPAN>
A．針對(duì)性強(qiáng)
B．適宜所有的人群
C．適宜少數(shù)尖端客戶
D．為客戶提供個(gè)性化服務(wù)
E．營(yíng)銷成本高
37．借款期限調(diào)整必須具備的條件有（ ?。?/SPAN>
A．無(wú)欠息
B．貸款未到期
C．無(wú)拖欠本金
D．本期本金已歸還
E．借款人向銀行提交期限調(diào)整申請(qǐng)書
38．下列屬于銀行合同有效性風(fēng)險(xiǎn)的有（ ?。?。
A．格式條款無(wú)效
B．未履行法定提示義務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)
C．格式條款解釋風(fēng)險(xiǎn)
D．格式條款與非格式條款不一致的風(fēng)險(xiǎn)
E．抵押物重復(fù)抵押的風(fēng)險(xiǎn)
39．公積金個(gè)人住房貸款承辦銀行的職責(zé)包括（ ?。?。
A．職工貸款賬戶設(shè)立
B．計(jì)結(jié)息
C．承擔(dān)公積金信貸風(fēng)險(xiǎn)
D．公積金借款合同發(fā)放
E．公積金借款合同簽約
40．國(guó)家助學(xué)貸款的審批人應(yīng)對(duì)下列（ ?。┻M(jìn)行審查。
A．對(duì)貸款申請(qǐng)審批表的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)
B．貧困證明等內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)
C．審查每個(gè)申請(qǐng)學(xué)生每學(xué)年貸款金額是否超過(guò)6 000元，具體金額根據(jù)學(xué)校的學(xué)費(fèi)、住宿費(fèi)和生活費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及學(xué)生的困難程度確定
D．學(xué)校當(dāng)年貸款總金額和人數(shù)不超過(guò)全國(guó)學(xué)生貸款管理中心與銀行總行下達(dá)的該校貸款年度計(jì)劃額度
E．其他需要審查的事項(xiàng)
