國(guó)內(nèi)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)發(fā)展至今可以分為試點(diǎn)階段、常態(tài)化發(fā)展階段、備案制后快速發(fā)展階段。

（1）試點(diǎn)階段(2005-2008年) :

這個(gè)階段圍繞業(yè)務(wù)實(shí)操中遇到的各種問(wèn)題，政策在不斷進(jìn)行豐富完善，市場(chǎng)處于培育期。

2005年,我國(guó)開(kāi)始出現(xiàn)在證券交易所市場(chǎng)和銀行間市場(chǎng)掛牌的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。

( 2 )常態(tài)化發(fā)展階段(2011-2014年) : .

在此階段，擴(kuò)大了開(kāi)展資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)主體以及基礎(chǔ)資產(chǎn)范圍，明確了SPV獨(dú)立于原始權(quán)益人、管理人和投資人的法律地位，為資產(chǎn)證券化的快速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

（3）快速發(fā)展階段(2014年底至今)

2014年底，我國(guó)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)監(jiān)管完成了從過(guò)去的逐筆審批制向備案制的轉(zhuǎn)變，通過(guò)完善制度、簡(jiǎn)化程序、加強(qiáng)信息披露和風(fēng)險(xiǎn)管理，促進(jìn)市場(chǎng)良性快速發(fā)展。