（2）修正后的土建單位工程造價669.00元/m2，由于其余工程單方造價不變（已知：采暖工程32.00元/㎡；給排水工程36.00元/㎡；照明工程30.00元/㎡）。因此，經(jīng)過調(diào)整后的概算單價為：
　　669+32.00+36.00+30.00=767（元/m2）
　?。?）新建宿舍樓概算工程造價為：
　　767×3500=2684500（元）
　?。?）類似工程預算法
　　是利用技術(shù)條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。
　　適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似又沒有可用的概算指標的情況，但必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。
　　調(diào)整方法與概算指標法的調(diào)整方法基本相同。
　　當類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和其他費用時，可按下面公式調(diào)整：
　　D=A×K
　　K=a%×K1+b%×K2+c%×K3+d%×K4+e%×K5
　　式中：D——擬建工程單方概算造價；
　　A——類似工程單方預算造價；
　　K——綜合調(diào)整系數(shù)；
　　a%、b%、c%、d%、e%——類似工程預算的人工費、材料費、機械費、措施費、間接費占預算造價的比重；
　　K1、K2、K3、K4、K5——擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工費、材料費、機械臺班費、措施費、間接費價差系數(shù)。
　　典型題目：擬建辦公樓建筑面積為3000平方米，類似工程的建筑面積為2800平方米，預算造價3200000元。各種費用占預算造價的比重為：人工費6%；材料費55%；機械使用費6%；措施費3%；其他費用30%。
　　各種價格差異系數(shù)為：人工費K1=1.02；材料費K2=1.05；機械使用費K3=0.99；措施費K4=1.04；其他費用K5=0.95。試用類似工程預算法編制概算。
　　解析：綜合調(diào)整系數(shù)
　　K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014
　　價差修正后的類似工程預算造價：3200000×1.014=3244800(元)
　　價差修正后的類似工程預算單方造價：3244800／2800=1158.86(元)
　　由此可得：
　　擬建辦公樓概算造價=1158.86×3000=3476580(元)

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