2011年造價員考試基礎(chǔ)講義第八講
導(dǎo)讀: 2011年造價員考試基礎(chǔ)講義第八講主要內(nèi)容為第3章建設(shè)工程合同管理,第3節(jié)建設(shè)工程總承包合同及勞務(wù)分包合同的管理。
(4)竣工驗收
專業(yè)分包工程具備竣工驗收條件時,分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
如果分包工程屬于主合同規(guī)定的分部移交工程,則在分包人與承包人進(jìn)行相關(guān)的檢查和檢驗后,提請發(fā)包人按主合同規(guī)定的程序進(jìn)行竣工驗收。
若根據(jù)主合同無需由發(fā)包人驗收的部分,承包人按照主合同規(guī)定的驗收程序與分包人共同驗收。
無論是發(fā)包人組織的驗收還是承包人組織的驗收,只要驗收合格,竣工日期為分包人提交竣工驗收報告之日??⒐を炇瞻l(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷需要修理、改正的,竣工日期則為分包人提交修復(fù)后的竣工報告之日。
典型題目:在專業(yè)分包合同履行中,分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的日期開工。分包人不能按時開工,應(yīng)在約定開工日期前()天向承包人提出延期開工要求,并陳述理由。
A.3
B.5
C.7
D.14
答案:B
典型題目:下列建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同關(guān)于價款支付,說法正確的是()。
A.發(fā)包人應(yīng)在專業(yè)分包合同約定的時間內(nèi)支付分包工程款
B.承包人應(yīng)在專業(yè)分包合同約定的時間內(nèi)支付分包工程款
C.接到分包人的工程量報告后,承包人應(yīng)立即支付分包工程款
D.發(fā)包人應(yīng)及時支付分包工程款,逾期支付要計算拖期利息
答案:B
(二)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同管理
包括訂立管理和履行管理。
1.勞務(wù)分包合同的訂立
(1)勞務(wù)分包合同的內(nèi)容
由于勞務(wù)工作相對簡單,《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》沒有采用通用條款和專用條款的形式,只有一個施工勞務(wù)合同和三個附件。
附件為:“工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃”、“工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表”和“工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表”三個標(biāo)準(zhǔn)化格式的表格。
(2)勞務(wù)分包合同的訂立
勞務(wù)分包合同的發(fā)包方可以是施工合同的承包人或承擔(dān)專業(yè)工程施工的分包人。
2.勞務(wù)分包合同的履行管理
(1)施工管理
由于勞務(wù)分包人僅負(fù)責(zé)部分工種的施工任務(wù)。因此,承包人負(fù)責(zé)工程的施工管理,承擔(dān)主合同規(guī)定的義務(wù)。承包人負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo),并監(jiān)督分包人的施工。即勞務(wù)分包人按照圖紙和承包人的指示施工。
注:勞務(wù)分包人施工完畢,承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗收,無需請工程師參加,也不必等主合同工程全部竣工后再驗收。
注:承包人與發(fā)包人按照主合同對隱蔽工程驗收和竣工驗收時,如果發(fā)現(xiàn)勞務(wù)分包人的施工質(zhì)量不合格,勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。
全部工程驗收合格后(包括勞務(wù)分包人工作),勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任,質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任由承包人承擔(dān)。
專業(yè)分包工程具備竣工驗收條件時,分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
如果分包工程屬于主合同規(guī)定的分部移交工程,則在分包人與承包人進(jìn)行相關(guān)的檢查和檢驗后,提請發(fā)包人按主合同規(guī)定的程序進(jìn)行竣工驗收。
若根據(jù)主合同無需由發(fā)包人驗收的部分,承包人按照主合同規(guī)定的驗收程序與分包人共同驗收。
無論是發(fā)包人組織的驗收還是承包人組織的驗收,只要驗收合格,竣工日期為分包人提交竣工驗收報告之日??⒐を炇瞻l(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷需要修理、改正的,竣工日期則為分包人提交修復(fù)后的竣工報告之日。
典型題目:在專業(yè)分包合同履行中,分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的日期開工。分包人不能按時開工,應(yīng)在約定開工日期前()天向承包人提出延期開工要求,并陳述理由。
A.3
B.5
C.7
D.14
答案:B
典型題目:下列建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同關(guān)于價款支付,說法正確的是()。
A.發(fā)包人應(yīng)在專業(yè)分包合同約定的時間內(nèi)支付分包工程款
B.承包人應(yīng)在專業(yè)分包合同約定的時間內(nèi)支付分包工程款
C.接到分包人的工程量報告后,承包人應(yīng)立即支付分包工程款
D.發(fā)包人應(yīng)及時支付分包工程款,逾期支付要計算拖期利息
答案:B
(二)建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同管理
包括訂立管理和履行管理。
1.勞務(wù)分包合同的訂立
(1)勞務(wù)分包合同的內(nèi)容
由于勞務(wù)工作相對簡單,《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》沒有采用通用條款和專用條款的形式,只有一個施工勞務(wù)合同和三個附件。
附件為:“工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃”、“工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表”和“工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表”三個標(biāo)準(zhǔn)化格式的表格。
(2)勞務(wù)分包合同的訂立
勞務(wù)分包合同的發(fā)包方可以是施工合同的承包人或承擔(dān)專業(yè)工程施工的分包人。
2.勞務(wù)分包合同的履行管理
(1)施工管理
由于勞務(wù)分包人僅負(fù)責(zé)部分工種的施工任務(wù)。因此,承包人負(fù)責(zé)工程的施工管理,承擔(dān)主合同規(guī)定的義務(wù)。承包人負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo),并監(jiān)督分包人的施工。即勞務(wù)分包人按照圖紙和承包人的指示施工。
注:勞務(wù)分包人施工完畢,承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗收,無需請工程師參加,也不必等主合同工程全部竣工后再驗收。
注:承包人與發(fā)包人按照主合同對隱蔽工程驗收和竣工驗收時,如果發(fā)現(xiàn)勞務(wù)分包人的施工質(zhì)量不合格,勞務(wù)分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。
全部工程驗收合格后(包括勞務(wù)分包人工作),勞務(wù)分包人對其分包的勞務(wù)作業(yè)施工質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任,質(zhì)量保修期內(nèi)的保修責(zé)任由承包人承擔(dān)。
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責(zé)編:zlr
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