二、建設(shè)工程施工合同示范文本
　　（一）組成（4部分）
　　包括：協(xié)議書；通用條款；專用條款；附件(3個(gè))
　　附件包括：“承包方承攬工程項(xiàng)目一覽表”、“發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”、“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)表格。
　?。ǘ┙ㄔO(shè)工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款
　　1、合同價(jià)款及調(diào)整
　　合同價(jià)可以約定采用以下方式：
　　1）固定價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整。
　　2）可調(diào)價(jià)。合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。
　　3）成本加酬金。合同總價(jià)由成本和建設(shè)單位支付給施工單位的酬金兩部分構(gòu)成。
　　但由于工程建設(shè)的外部環(huán)境處于不斷的變化之中，外部條件的變化就可能會(huì)使得施工單位的成本增加。例如，某種建筑材料大幅度漲價(jià)，或者發(fā)生了一定程度的設(shè)計(jì)變更使得工程量有所增加，都會(huì)讓承包商承擔(dān)了更大的成本。在這種情況下，承包商就可能提出索賠的要求，要求建設(shè)單位支付增加部分的成本。
　　因此，成本加酬合同容易被不道德的承包商利用。
　　可調(diào)價(jià)格合同中，合同價(jià)款調(diào)整的因素一般有：
　　1)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；
　　2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；
　　3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣累計(jì)超過8小時(shí)；
　　4)雙方約定的其他因素。
　　2、工程預(yù)付款
　　預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定開工日期前7天。發(fā)包人不按約定支付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出通知，發(fā)包人仍不支付，承包人可在發(fā)出通知后7天停工。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
　　3、工程量的確認(rèn)
　　在工程款支付的過程中，確認(rèn)完成的工程量是前提。
　　工程師接到承包人的報(bào)告后7天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際計(jì)量前24小時(shí)通知承包人共同參加。承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。
　　如果承包人收到通知后不參加計(jì)量，工程師自行計(jì)量的結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
　　若工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，工程師單方計(jì)量的結(jié)果無效。
　　工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

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