(1)抵押權(quán)是指債權(quán)人對債務人或者第三人所提供擔保的財產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有,在債務人不履行債務時,依法享有的就所擔保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償的權(quán)利。
(2)債權(quán)人為抵押權(quán)人,債務人或者第三人為抵押人,所提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。
(3)抵押權(quán)的發(fā)生不以占有抵押物為要件,抵押人也無須將抵押物交付抵押權(quán)人。
(4)抵押權(quán)人在債務人不清償債務時,對抵押物的變價款優(yōu)先于無抵押權(quán)的債權(quán)人受償。
(5)在同一抵押物上存在數(shù)個抵押權(quán)的,則是先成立的抵押權(quán)優(yōu)先于后成立的抵押權(quán)。