在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人。
土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。
轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,指下列行為:
①土地使用權(quán)出讓
②土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與、互換,不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移
③房屋買賣、贈與、互換
(3)單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位和社會團體以及其他組織。個人是指個體經(jīng)營者及其他個人,包括中國公民和外籍人員。