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【第四章】

2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考試試題專(zhuān)項(xiàng)提分：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置

【多選題】

下列各項(xiàng)有關(guān)投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的是( )。

A.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，存貨應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

B.以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值小于原賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

C.以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為其他綜合收益

D.存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值小于存貨賬面價(jià)值的差額確認(rèn)為當(dāng)期損益

【多選題】

下列各項(xiàng)中，關(guān)于投資性房地產(chǎn)出售的說(shuō)法正確的有（  ）。

A．出售投資性房地產(chǎn)取得的收入屬于營(yíng)業(yè)收入

B．出售成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)至營(yíng)業(yè)成本

C．出售公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將原計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的金額轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)成本

D．出售公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)將原計(jì)入其他綜合收益的金額增加營(yíng)業(yè)收入

備考：2019會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考點(diǎn)21章 | 會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)歷年真題下載版

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