2017年中級會計師《中級會計實務》易錯知識點：第七章 非貨幣性資產交換
[基本要求]
（一）掌握非貨幣性資產交換的特征和認定
（二）掌握非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質的條件
（三）掌握換入資產或換出資產公允價值能夠可靠計量的情形
（四）掌握不涉及補價情況下的非貨幣性資產交換的核算
（五）掌握涉及補價情況下的非貨幣性資產交換的核算
（六）熟悉涉及多項資產的非貨幣性資產交換的核算
易錯知識點1：非貨幣性資產交換中的相關稅費如何進行處理?
詳細解析：非貨幣性資產交換中，為換出資產二發(fā)生稅費(除增值稅外)應計入換出資產的處置損益，為換入資產所發(fā)生的稅費(除增值稅外)應計入換入資產的成本中。
易錯知識點2：判斷非貨幣性資產交換中的“商業(yè)實質”。
詳細解析：滿足下列條件之一的非貨幣性資產交換具有商業(yè)實質：
一、換入資產交換的未來現(xiàn)金流量在風險、時間和金額方面與換出資產顯著不同：1、未來現(xiàn)金流量的風險、金額相同，時間不同;2、未來現(xiàn)金流量的時間、金額相同，風險不同;3、未來現(xiàn)金流量的風險、時間相同，金額不同。
二、換入資產與換出資產的預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產和換出資產的公允價值相比是重大的。預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值，應當按照資產在持續(xù)使用過程中和最終處置時所產生的預計稅后未來現(xiàn)金流量，根據企業(yè)自身而不是市場參與者對資產特定風險的評價，選擇恰當的折現(xiàn)率對其進行折現(xiàn)后的金額加以確定。
復習小貼士：第七章的知識點比較好理解，新教材與去年的相比本章內容幾乎沒有變化。對于這種知識點比較好掌握的章節(jié)最好能夠充分復習，爭取在最短的時間內將本章知識點全部掌握。
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