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市場(chǎng)信息價(jià)是由建設(shè)工程造價(jià)管理部門定期發(fā)布的，它具有很強(qiáng)的綜合性。對(duì)每種材料價(jià)格的確定它都是從不同的生產(chǎn)廠家、不同的品牌、不同的進(jìn)貨渠道、不同的批量、不同的運(yùn)輸方式等方面進(jìn)行了綜合。這種經(jīng)過(guò)綜合后形成的市場(chǎng)信息價(jià)對(duì)我們進(jìn)行工程投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程概算時(shí)計(jì)算材料價(jià)差無(wú)疑有著重大的指導(dǎo)意義，實(shí)踐也已證明這種方式是行之有效的。但執(zhí)行者如果不吃透政策、不考慮工程的實(shí)際情況，把市場(chǎng)信息價(jià)僅作為工程竣工決算計(jì)算材料價(jià)差的唯一依據(jù)，就值得商榷了。筆者在從事基建工程決算審計(jì)過(guò)程中就經(jīng)常遇到施工方把市場(chǎng)信息價(jià)作為竣工決算計(jì)算材差唯一依據(jù)的情況發(fā)生。他們認(rèn)為這樣做的理由一是施工合同中對(duì)如何計(jì)算材差沒有做明確規(guī)定；二是市場(chǎng)信息價(jià)是造價(jià)管理部門發(fā)布的，可以用來(lái)作為計(jì)算材差的唯一依據(jù)?？梢哉f(shuō)他們是對(duì)湖北省調(diào)整材料價(jià)差政策理解不夠。湖北省建設(shè)廳鄂建[1997]113號(hào)、[2000]066號(hào)文均明確規(guī)定：“《湖北省統(tǒng)一基價(jià)表》附錄中明確的‘主要材料’實(shí)際價(jià)格高于或低于取費(fèi)價(jià)格的可按各地造價(jià)(定額)管理部門發(fā)布的信息價(jià)格或按購(gòu)貨發(fā)票加規(guī)定的運(yùn)雜費(fèi)、采保費(fèi)結(jié)算正負(fù)價(jià)差；……。”其中“或發(fā)票價(jià)”就說(shuō)明了市場(chǎng)信息價(jià)并不是作為竣工決算計(jì)算材料價(jià)差的唯一依據(jù)。來(lái)源：www.examda.com
不難理解，建設(shè)工程造價(jià)管理部門之所以要定期發(fā)布市場(chǎng)信息價(jià)格是為了對(duì)建筑產(chǎn)品成本構(gòu)成要素實(shí)行報(bào)考管理，使工程的預(yù)算價(jià)格盡可能與工程決算價(jià)格相一致。但材料價(jià)格的市場(chǎng)變化因素是多方面的。工程預(yù)算作為確定和控制建筑安裝工程造價(jià)及用來(lái)進(jìn)行編制標(biāo)底投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候我們采用市場(chǎng)信息價(jià)作為計(jì)算材差的依據(jù)是必要的，也是可行的。但竣工結(jié)算時(shí)再用此作為計(jì)算材差的唯一依據(jù)就值得商榷了，這是因?yàn)椋阂?、市?chǎng)信息價(jià)格的收集和發(fā)布不能滿足竣工決算材差計(jì)算依據(jù)的要求。建筑材料種類繁多，規(guī)格各異，質(zhì)量?jī)?yōu)劣不同，產(chǎn)地不同等……諸多因素造成同種規(guī)格的材料會(huì)因產(chǎn)地品牌的不同而不同。同廠同規(guī)格的材料也會(huì)因供貨渠道及供貨量的不同而不同。而要想把所有建筑材料及價(jià)格羅列出來(lái)，不僅是繁鎖的，也是不可能的，更是沒有必要的。盡管建材的種類繁多，但就單個(gè)工程的材料而言總是可以明確的。因此，對(duì)這部分材料的價(jià)差計(jì)算還是應(yīng)該依據(jù)購(gòu)銷合同(如施工方自行同供貨方簽訂合同時(shí)須要建設(shè)方簽章予以確認(rèn))和建設(shè)方簽證認(rèn)可的購(gòu)貨發(fā)票進(jìn)行材差結(jié)算。二、市場(chǎng)信息價(jià)同實(shí)際成交價(jià)不是等值的。如前所述，市場(chǎng)信息價(jià)是經(jīng)常變動(dòng)的，而處于一個(gè)特定時(shí)段的實(shí)際成交價(jià)則是不變的。盡管成交價(jià)最終可能因經(jīng)營(yíng)方式、材料優(yōu)劣、數(shù)量多少及付款方式的不同而不同，但在材料成交階段此價(jià)格一旦談定是不能再變化的(建設(shè)方應(yīng)介入進(jìn)去并予以最終確認(rèn))，據(jù)此價(jià)格辦理竣工決算顯然是最合理的。三、市場(chǎng)信息價(jià)是編制工程預(yù)算和進(jìn)行工程投標(biāo)標(biāo)底的參考依據(jù)之一。由于工程建設(shè)的周期都比較長(zhǎng)，且材料價(jià)格具有變化頻繁的特點(diǎn)，只有針對(duì)不同的施工段來(lái)明確材料價(jià)格的取定，才能真實(shí)地反映工程的實(shí)際造價(jià)。
通過(guò)以上的分析，我認(rèn)為市場(chǎng)信息價(jià)能否作為竣工決算計(jì)算材差的唯一依據(jù)要具體情況具體分析，不能一概而論。可能有些同志會(huì)問(wèn)，既然這樣，市場(chǎng)信息價(jià)的指導(dǎo)意義還有沒有？市場(chǎng)信息價(jià)還要不要發(fā)布？我的觀點(diǎn)是市場(chǎng)信息價(jià)的指導(dǎo)意義仍在，仍要發(fā)布，但要隨形勢(shì)的變化進(jìn)行改革，以滿足當(dāng)今社會(huì)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的實(shí)際需要。那么如何來(lái)加強(qiáng)市場(chǎng)信息價(jià)的指導(dǎo)作用呢？我認(rèn)為應(yīng)該把改革材料信息價(jià)的確定和發(fā)布作為切入點(diǎn)，努力做好以下幾個(gè)方面的工作：一、建立完善的材料價(jià)格采價(jià)制度。目前武漢市的建筑材料市場(chǎng)建設(shè)己現(xiàn)規(guī)模，專業(yè)材料市場(chǎng)也日益壯大，如漢西的石材市場(chǎng)，小東門的板材市場(chǎng)，順道街的建筑五金市場(chǎng)等，這些市場(chǎng)的形成和壯大對(duì)平抑市場(chǎng)材料價(jià)格發(fā)揮了積極作用。采價(jià)要充分考慮到這些因素，盡可能使采集到的價(jià)格與實(shí)際成交價(jià)趨于一致。在這方面，可以借鑒政府等部門試行的招標(biāo)采購(gòu)制的經(jīng)驗(yàn)。二、為統(tǒng)一計(jì)算口徑，材料價(jià)格可只發(fā)布進(jìn)料價(jià)格(即材料的市場(chǎng)成交價(jià))，其它采購(gòu)及運(yùn)輸費(fèi)用由建設(shè)雙方視距離遠(yuǎn)近、管理水平及承包方式自行確定。三、市場(chǎng)信息價(jià)的采集范圍和定價(jià)方法可適當(dāng)調(diào)整，信息價(jià)的采集渠道可實(shí)行“三三”制(即生產(chǎn)廠家出廠價(jià)、專業(yè)市場(chǎng)的成交價(jià)、一般市場(chǎng)的零售價(jià)各占發(fā)布的信息價(jià)比重的三分之一)。當(dāng)然，如果能對(duì)上述三個(gè)方面進(jìn)行適當(dāng)?shù)募訖?quán)平均，其結(jié)果應(yīng)更符合實(shí)際。四、建設(shè)工程造價(jià)管理部門除繼續(xù)做好定期發(fā)布市場(chǎng)信息價(jià)的同時(shí)，還應(yīng)同時(shí)發(fā)布工程材差指數(shù)信息。針對(duì)不同類型、不同層高、不同裝修標(biāo)準(zhǔn)、不同結(jié)構(gòu)、不同取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的工程各選擇一個(gè)有代表性的工程項(xiàng)目，將其材差所占工程造價(jià)的比重公布出來(lái)，為建設(shè)雙方在進(jìn)行竣工決算時(shí)作為材差計(jì)算時(shí)的參考指標(biāo)?；蛘咄嘘P(guān)部門配合，把一個(gè)月本地區(qū)完成的建安工程量中的材差通過(guò)加權(quán)平均求得后隨市場(chǎng)信息價(jià)一同發(fā)布，都可以起到指導(dǎo)和規(guī)范工程竣工決算材差計(jì)算的作用。來(lái)源：考試大
在建筑工程造價(jià)的構(gòu)成中，材料費(fèi)一般占直接費(fèi)的70%左右。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高，這一比重還會(huì)隨之增大，因此做好建筑材料市場(chǎng)信息價(jià)格的確定與發(fā)布，為建設(shè)雙方乃至整個(gè)社會(huì)提供服務(wù)，是我們共同的責(zé)任和義務(wù)。 
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最后，造價(jià)工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài)，跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”，老師課程中提到的重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)，一定要熟練掌握，多學(xué)多練多總結(jié)，學(xué)會(huì)舉一反三。

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