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    工程造價基本知識精華200條(一)

    來源:233網(wǎng)校 2010年1月4日

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    1、 建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資(又叫工程造價)和流動資產(chǎn)投資(又叫流動資金)。 
    2、 固定資產(chǎn)投資包括:設(shè)備工器具購置費(設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費)、建筑安裝工程費(直接費、間接費、利潤、稅金)、工程建設(shè)其他費(土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用)、預(yù)備費(基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 
    3、 基本預(yù)備費=(設(shè)備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費)*基本預(yù)備費率來源:www.examda.com
    4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=(設(shè)備工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費+預(yù)備費)*費率。更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據(jù)—按投資項目的單位工程年度計劃投資預(yù)繳 
    5、 靜態(tài)投資包括:設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費 
    6、 報考投資包括:漲價預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 
    7、 流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債源:www.examda.com
    8、 建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計入建筑安裝工程費用的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加 
    9、 世界銀行工程造價構(gòu)成:項目直接成本(土地征購費、場外設(shè)施費、場地費用、服務(wù)性建設(shè)費用)、項目間接成本(項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政費用、生產(chǎn)前費用、運費和保險費、地方稅)、應(yīng)急費(未明確項目的準(zhǔn)備---肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金---不一定發(fā)生)建設(shè)成本上漲費 
    10、 國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成與我國大致相同,其中計算基本一致的是(直接費---而開辦費、管理費、利潤稅金不同) 
    11、 非標(biāo)設(shè)備的原價的計價方法一般有:成本估算法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法 
    12、 非標(biāo)設(shè)備的原價一般由以下幾個部分:材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費+利潤+稅金(主要是指增值稅=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額)+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費(其中外購配套件費不計取利潤) 
    13、 設(shè)備運雜費的構(gòu)成:運費和裝卸費+包裝費+設(shè)備供銷部門手續(xù)費+采購及倉庫保管費 
    14、 工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費*定額費率 
    15、 為測定安裝工程質(zhì)量,對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運轉(zhuǎn)、對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費計入安裝工程費 
    16、 人工費:生產(chǎn)工人基本工資(崗位工資、技能工資、年工工資)、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資(非作業(yè)日發(fā)放的工資和工資性津貼)、職工福利費(書報費、洗理費、取暖費)以及勞動保護(hù)費(勞保用品、徒工服裝費、防暑降溫費、保健津貼費)考試大論壇
    17、 材料預(yù)算價格:材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費、采購預(yù)保管費。 
    18、 機(jī)械臺班單價:折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結(jié)斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保險費 
    19、 國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價格包括:各單項工程費用(各分部分項工程費用{含人工費、材料費(其中含有國內(nèi)無有的預(yù)漲費=(材料原價+運雜費+稅金)*x)、施工機(jī)械費、管理費(現(xiàn)場管理費—占20%~30%、公司管理費—占70%~75%)、利潤和稅金、其他攤銷費}、單項工程開辦費(按單項工程分別單獨列出—占工程總造價的10%~20%))+分包工程費用(各分包工程費用(包括分包工程直接費、管理費、利潤)與總包利潤)+暫定金額(工程師批準(zhǔn)才能使用)本文來源:考試大網(wǎng)
    20、 國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中承包商的報價由三種形式:組成分部分項工程單價、單獨列項、分?jǐn)傔M(jìn)單價 
    21、 分?jǐn)偙壤汗潭ū壤⒏颖壤?、測算比例、公式法采集者退散
    22、 土地征用及遷移補償費---指建設(shè)項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán) 
    23、 土地使用權(quán)出讓金---指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。 
    24、 與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用:建設(shè)單位管理費[(建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單為經(jīng)費)=單項工程費用之和(設(shè)備工器具購置費+建筑安裝工程費)*建設(shè)單位管理費率]、勘察設(shè)計費()、研究試驗費(區(qū)別于檢驗試驗費)、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費(建筑工程一切險、安裝工程一切險、機(jī)器損壞保險等)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其它費用(包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費)、工程承包費(不實行總承包的項目不記?。?br>相關(guān)推薦絕熱工程預(yù)算66條疑問問答(一)[nopage]

    最后,造價工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài),跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”,老師課程中提到的重點知識點,一定要熟練掌握,多學(xué)多練多總結(jié),學(xué)會舉一反三。

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