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    2010年造價(jià)輔導(dǎo):造價(jià)預(yù)算常漏的100個(gè)問題(二)

    來源:233網(wǎng)校 2009年12月31日

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    31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶;
    32、打預(yù)制樁的,樁頭、接樁、送樁等。
    33、鉆沖孔樁的,鋼護(hù)筒、入巖增加費(fèi)、操作平臺(tái)、砼是采用水下砼澆筑。
    34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。
    35、沒有詳細(xì)的布置圖,但圖紙說明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。
    36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測溫費(fèi)。
    37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。來源:www.examda.com
    38、土建工程中窨井、化糞池項(xiàng)目如套綜合定額,別漏了其中相應(yīng)的措施項(xiàng)目,如挖濕土排水費(fèi)、基坑排水費(fèi)及腳手、模板費(fèi)等。
    39、暖通工程中容易遺留的項(xiàng)目:
    1)空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱,風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)箱的保溫;
    2)設(shè)備本體與管道連接中的法蘭;
    3)屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩;
    4)末端設(shè)備采用的減振措施。來源:考
    40、合同文件并不是一張紙,包括投標(biāo)文件等,施工組織設(shè)計(jì)直接影響措施費(fèi)的構(gòu)成,按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標(biāo)時(shí)按24小時(shí)連續(xù)施工考慮,夜間施工措施費(fèi)就不能不考慮,噪聲等環(huán)境保護(hù)費(fèi)用也不是簡單的費(fèi)率就可以代替的。再比如設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定用pe給水管,但并未說明屋面部分要采取什么措施,按規(guī)范pe管不能爆曬,應(yīng)有保護(hù)措施,報(bào)價(jià)時(shí)就應(yīng)該考慮。另外,定額和規(guī)范不符時(shí),應(yīng)以規(guī)范為準(zhǔn),因?yàn)轵?yàn)收以規(guī)范為準(zhǔn)。
    41、對(duì)清單項(xiàng)目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計(jì)算規(guī)則、工作內(nèi)容等)。定額有計(jì)算規(guī)則,清單有計(jì)算規(guī)則,兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管,按清單是應(yīng)該計(jì)算,不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規(guī)定有不同),再計(jì)算就重復(fù)了。
    42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉,墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,頂棚扣板四周壓線易漏算。
    43、土建里面的:人機(jī)配合挖土有個(gè)系數(shù),濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。
    44、土建中還有個(gè)東西容易忘,就是支撐鋼筋用的馬凳,實(shí)際施工中這個(gè)也是不小的數(shù)字,而且很煩。
    45、土方類別及運(yùn)距;考試大論壇
    46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費(fèi)增加40%;
    47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算;來源:考的美女編輯們
    48、管樁樁芯砼、送樁及試驗(yàn)樁的計(jì)算、管樁長度應(yīng)計(jì)樁尖長度;
    49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮,每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整;
    50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等;
    51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加;
    52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整;
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    最后,造價(jià)工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài),跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”,老師課程中提到的重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn),一定要熟練掌握,多學(xué)多練多總結(jié),學(xué)會(huì)舉一反三。

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