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工程量清單（bill of quantity boq）是在19世紀(jì)30年代產(chǎn)生的，西方國家把計算工程量、提供工程量清單專業(yè)化為業(yè)主估價師的職責(zé)，所有的投標(biāo)都要以為主提供的工程量清單為基礎(chǔ)，從而使得最后的投標(biāo)結(jié)果具有可比性。
工程量清單報價是建設(shè)工程招投標(biāo)工作中，由招標(biāo)人按國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的工程造價計價模式。 
工程量清單報價的指導(dǎo)原則是：政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、市場形成價格、社會全面監(jiān)督。 
工程量清單計價實行的是一種由招標(biāo)單位出具建設(shè)項目的工程量清單，投標(biāo)企業(yè)對照招標(biāo)企業(yè)提供的工程量清單，根據(jù)企業(yè)的管理組織水平的技術(shù)能力，充分考慮市場和風(fēng)險因素，根據(jù)投標(biāo)競爭策略進(jìn)行自主報價。投標(biāo)企業(yè)在報價過程中，必須通過對單位工程成本、利潤進(jìn)行分析、統(tǒng)籌考慮、精心選擇施工方案，并根據(jù)企業(yè)定額合理確定人工、材料、機械等要在經(jīng)濟(jì)上的投入與配置，優(yōu)化組合，合理控制現(xiàn)場費用的施工技術(shù)措施費用，確定投標(biāo)價。這就要求投標(biāo)企業(yè)改變過去依賴國家發(fā)布的定額狀況，提高企業(yè)的施工組織管理水平，改善施工技術(shù)條件，注重市場信息的搜集和自身信息集累，根據(jù)自身條件編制出自己的企業(yè)定額。 
改變過去依賴國家發(fā)布的定額狀況，提高企業(yè)的施工組織管理水平，改善施工技術(shù)條件，注重市場信息的搜集和自身信息集累，根據(jù)自身條件編制出自己的企業(yè)定額。 
工程量清單編制方法： 
招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項目的技術(shù)要求和投標(biāo)報價要求。工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項目及相應(yīng)工程數(shù)量，全面反映了投標(biāo)報價要求，是投標(biāo)人進(jìn)行報價的依據(jù)，工程量清單應(yīng)是招標(biāo)文件不可分割的一部分。 
工程量清單應(yīng)反映擬建工程的全部工程內(nèi)容，并為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進(jìn)行的其他工作。借鑒外國實行工程量清單計價的做法，結(jié)合我國當(dāng)前實際情況，我國的工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成。 
●　分部分項工程量清單的編制 
一、分部分項工程量清單項目的欄目設(shè)置及欄目的應(yīng)用本文來源:考試大網(wǎng)
（一）分部分項工程量清單應(yīng)表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應(yīng)數(shù)量，編制時應(yīng)避免錯項、漏項。 
（二）分部分項工程量清單應(yīng)做到四個統(tǒng)一，即項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。招標(biāo)人必須按規(guī)定執(zhí)行，不得因情況不同而變動。 
（三）分部分項工程量清單編碼“計價規(guī)范”采用五級編碼制，12位阿拉伯?dāng)?shù)字。前四級編碼必須依據(jù)“計價規(guī)范”附錄編碼設(shè)置，第二級編碼，三位阿拉伯?dāng)?shù)字，由工程量清單編制人自行設(shè)置。 
第五級編碼的設(shè)置應(yīng)注意以下幾個問題： 
1.一個項目編碼對應(yīng)一個項目名稱、一個計量單位、一個工程、一個單價、一個合價；
2.項目編碼不設(shè)付碼(如010405001104-1），也不在第四級編碼后和第五級編碼前加橫杠（如：010405001-104）。每個項目的第五級編碼三位阿拉數(shù)字，可容納999個項目，在具體工程上是足夠用了。舉個例子：實心磚墻項目（項目編碼010302001），按其墻的類型分有：內(nèi)墻、外墻、直形墻、弧形墻、雙面混水墻、雙面清水墻、單面清水墻八種；按磚強度等級分有mu7.5, mu10, mu20, mu25, mu30六種；砌筑砂漿分有:水泥砂漿和混合砂漿兩種，又各分強度等級m1.0, m2.5, m5, m7.5, m10五種。理論組合有2-3千個項目，但常用項目只有十多個項目，在一個具體工程上也只有幾個項目，為此，大可不必再加付碼。加付碼和在四、五級編碼中加橫杠，都會增加計算機存儲的占位，確屬畫蛇添腳的事情；考試大論壇
3.第五級項目編碼，由工程量清單編制人自行設(shè)置，同一工程不充許出現(xiàn)重碼（如010401001001混凝土c30帶形基礎(chǔ)，010401001001混凝土c25帶形基礎(chǔ)）；不同工程重碼是不可避免的（如某一工程010401001001混凝土c30帶形基礎(chǔ)，另一工程010401001001混凝土c25帶形基礎(chǔ)）； 
4.“計價規(guī)范”第五級編碼應(yīng)根據(jù)具體工程項目特征，自行設(shè)置。在具體操作中，特別注意個別特征不同而多數(shù)特征相同的項目，必須慎重考慮并項，否則會影響投標(biāo)人的報價質(zhì)量，或給工程變更帶來不必要的麻煩。如：一個多層磚混住宅，240厚雙面混水墻體，磚強度mu10，混合砂漿m5砌筑，工程量424m³；同工程圍墻，240墻雙面混水墻體，磚強度m10，混合砂漿m5砌筑，工程量162.7m³；同工程窗間墻，240厚單面清水墻體，磚強度mu10，混合砂漿m5砌筑，工程量31.32m³。上述墻體是否能并項，要謹(jǐn)慎考慮 
（四）分部分項工程量清單項目名稱的設(shè)置，應(yīng)考慮三個因素： 
〈1〉附錄中的項目名稱：計價規(guī)范”規(guī)定“項目名稱”應(yīng)以工程實體命名。這里所指的工程實體，有些項目是可用適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝挥嬎愕暮唵瓮暾氖┕み^程的分部分項工程，也有些項目是分部分項工程的組合。不論是上述的那一種，項目名稱的命名應(yīng)規(guī)范，準(zhǔn)確、通俗，以避免投標(biāo)人報價的失誤。 
〈2〉附錄中的項目特征：項目特征，是指分項工程的主要特征。該欄目是提示工程量清單編制人，應(yīng)在工程量清單的項目名稱欄目中描述的項目特征和包括的分項工程，如：磚基礎(chǔ)項目不僅描述基礎(chǔ)類型，埋設(shè)深度等，還包括基礎(chǔ)墊層的厚度，寬度或面積，材料種類等等。 
項目特征描述的作用：采集者退散
1.項目特征的描述，是投標(biāo)人報價的依據(jù)之一。投標(biāo)人報價是根據(jù)招標(biāo)文件、設(shè)計文件、地質(zhì)資料、工程量清單項目特征的描述以及投標(biāo)人的施工組織設(shè)計或施工方案。 
2.項目特征是有關(guān)信息系統(tǒng)進(jìn)行項目綜合單價分析、研究發(fā)布綜合單價信息的基礎(chǔ)。 
〈3〉擬建工程的實際情況：工程量清單編制時，以附錄中的項目名稱為主體，考慮該項目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實際情況，使其工程量清單項目名稱具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價的主要因素。附錄清單欄目中未列的項目特征，而擬建工程分項中具有的特征，應(yīng)在工程量清單“項目名稱”欄內(nèi)進(jìn)行補充;附錄清單項目特征欄目中已列的項目特征，而似建工程分項中不具有的特征，在工程量清單“項目名稱”欄目內(nèi)，不應(yīng)再列。 
（五）凡附錄中的缺項，工程量清單編制時，編制人可作補充。補充項目應(yīng)填寫在工程量清單相應(yīng)分部工程項目之后，并在“項目編碼”欄中以“補”字示之。 
（六）計量單位：“計價規(guī)范”規(guī)定基本計量單位設(shè)置，必須按附錄規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，以利于經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的分析對比。 
（七）工程量計算規(guī)則：是對分部分項工程實物量的計算規(guī)定。招標(biāo)人必須按該規(guī)則計算工程實物量;投標(biāo)人也應(yīng)按同一規(guī)則校核工程實物量。 
缺項的補充，必須在該補充項目清單本頁的頁角，對補充項的工程量計算規(guī)則進(jìn)行描述。補充的工程量計算規(guī)則必須符合下述原則： 
1.工程量計算規(guī)則要具有可計算性，不可出現(xiàn)類似于“竣工體積”、“實鋪面積”等不可計算的規(guī)則; 
2.計算結(jié)果要具有唯一性。 
（八）工程內(nèi)容：是工程施工和報價的主要內(nèi)容，工程內(nèi)容與項目特征有著對應(yīng)的關(guān)系，如：地面項目，工程特征有：墊層種類、厚度，找平層材料種類、厚度，面層材料品種、規(guī)格、品牌、顏色，對應(yīng)的工程內(nèi)容有：墊層鋪設(shè)，抹找平層和粘貼面層。 
二、 “分部分項工程量清單計價表”的填寫與報價 
（一）“分部分項工程量清單計價表”的填寫（見附表），首先列出章的名稱，如：a.1土石方工程，以下不再列節(jié)的名稱，直接排列項目，章名稱與項目之間用空行進(jìn)行分隔，項目與項目之間也使用空行分隔，不主張以橫直線分隔。項目序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量、綜合單價、合價列為一行以示一個項目的排列開始。不主張將項目序號、項目編碼列在該項目描述的中部，此種操作方法，勢必形成項目與項目之間必須以橫線分隔，因各項目特征描述多少不一，橫直線分隔距離不同影響美觀。 
分部分項工程量清單計價表 
工程名稱：某多層磚混住宅工程 第 頁 共 頁 
序號 項目 項目名稱 計量單位 工程數(shù)量 綜合單價 合 價 
1 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 m3 2634 41.54 109409.40 
土壤類別：三類土 
基礎(chǔ)類型：磚大放腳 
帶形基礎(chǔ) 
墊層寬度：920mm 
挖土深度：1.8m 
棄土運距：4km來源：www.examda.com
二）投標(biāo)人報價，在有企業(yè)內(nèi)部消耗量定額或綜合單價表的情況下，最好使用企業(yè)內(nèi)部成果報價，以反映本企業(yè)個別成本。在無企業(yè)內(nèi)部消耗量定額或綜合單價表的情況下，只有參考現(xiàn)行有關(guān)定額和相關(guān)資料進(jìn)行報價。 
1.參考現(xiàn)行消耗量定額報價。由于現(xiàn)行有關(guān)消耗定額編制過細(xì)，難以適應(yīng)快速報價 ； 
2.參考現(xiàn)行預(yù)算定額報價。由于現(xiàn)行預(yù)算定額已經(jīng)套價換算價格比較麻煩，要適應(yīng)快速報價也有一定困難。 
3.參考綜合單價表報價。據(jù)了解目前各地還沒有一個地方真正編制出既反映主材消耗量，又帶價格的綜合單價表出臺； 
4.計算各項目主材消耗量，并套上各主材價格，形成擬建工程主材費用，以主材費用乘以系形數(shù)形成報價。該方法能夠適應(yīng)快速報價，但需要較長時間的資料積累才能實現(xiàn)。 
三、附錄編制的主要參考資料 
（一）全國統(tǒng)一的預(yù)算定額、基礎(chǔ)定額、消耗量定額 ； 
（二）有關(guān)省、市現(xiàn)行工程預(yù)算定額、消耗量定額； 
（三）國際通用《建筑工程量計算原則》； 
（四）香港地區(qū)《建筑工程量計算原則》； 
（五）fidic工程施工合同條件； 
（六）相關(guān)的設(shè)計、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 
● 措施項目清單的編制來源：www.examda.com
1. 措施項目清單的編制，應(yīng)考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實際情況。措施項目清單以“項”為計量單位，相應(yīng)數(shù)量為“1”。 
2. 影響措施項目設(shè)置的因素太多，因情況不同，工程量清單編制人可作補充。補充項目應(yīng)列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字示之。 
● 其他項目清單的編制 
1．工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等直接影響其他項目清單中的具體內(nèi)容。其中：預(yù)留金主要考慮可能發(fā)生的工程量變更而予留的金額；總承包服務(wù)費包括配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和材料采購所需的費用。 
2．為了準(zhǔn)確的計價，零星工作項目表應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機械名稱和相應(yīng)數(shù)量。人工應(yīng)按工種列項、材料和機械應(yīng)按規(guī)格、型號列項。 
3．其他項目清單中的予留金，材料購置費，和零星工作項目費，均為估算、預(yù)測數(shù)量，雖在投標(biāo)時計入投標(biāo)人的報價中，不應(yīng)視為投標(biāo)人所有?？⒐そY(jié)算時，應(yīng)按承包人實際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。 
● 綜合單價計價 
為了簡化計價程序，實現(xiàn)與國際接軌，工程量清單計價采用綜合單價計價，綜合單價計價是有別于現(xiàn)行定額工料單價計價的另一種單價計價方式，他應(yīng)包括完成規(guī)定計量單位、合格產(chǎn)品所需的全部費用，考慮我國的現(xiàn)實情況，綜合單價包括除規(guī)費，稅金以外的全部費用。綜合單價不但適用于分部分項工程量清單，也適用于措施項目清單，其他項目清單等。
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最后，造價工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài)，跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”，老師課程中提到的重點知識點，一定要熟練掌握，多學(xué)多練多總結(jié)，學(xué)會舉一反三。

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