2018年一級造價工程師《造價管理》科目常用備考公式有哪些？233網(wǎng)校整理了考點相關(guān)的計算公式，以供考生們牢記。詳情如下：
第五章 工程項目投融資
與工程項目有關(guān)的稅收規(guī)定
一、增值稅
（1）一般計稅方法
應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項稅額－當(dāng)期進(jìn)項稅額
銷項稅額=銷售額×稅率
進(jìn)項稅額=買價×扣除率
增值稅=稅前造價×11%
（2）簡易計稅方法
應(yīng)納稅額=銷售額×征收率
增值稅=稅前造價×3%
二、所得稅
應(yīng)納稅所得額=收入總額－不征稅收入－免稅收入－各項扣除－彌補以前年度虧損
應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額×所得稅稅率－減免和抵免的稅額
三、房產(chǎn)稅
應(yīng)納稅額 | |||
計稅方法 | 計稅依據(jù) | 稅率 | 稅額計算公式 |
從價計征 | 房產(chǎn)計稅余值 | 1.2% | 全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×1.2% |
從租計征 | 房屋租金 | 12%（個人為4%） | 全年應(yīng)納稅額=租金收入×12%（個人為4%） |
四、城鎮(zhèn)土地使用稅
全年應(yīng)納稅額=實際占用應(yīng)稅土地面積（m2）×適用稅額
五、土地增值稅
（1）稅率：
土地增值稅實行四級超率累進(jìn)稅率：
增值額占扣除項目金額比例 | 稅率（%） | 速算扣除系數(shù)（%） |
50%以下（含50%） | 30 | 0 |
50%~100%（含100%） | 40 | 5 |
100%~200%（含200%） | 50 | 15 |
200%以上 | 60 | 35 |
（2）稅額計算：
應(yīng)納稅額=∑（每級距的土地增值額×適用稅率）
或 應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
土地增值額=轉(zhuǎn)讓收入－扣除項目金額
六、契稅
契稅應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率
七、進(jìn)口關(guān)稅
關(guān)稅應(yīng)納稅額=貨物完稅價格×適用稅率
【考題分析】某公司2013年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值500萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價值800萬元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值700萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價值300萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%。該公司應(yīng)繳納的契稅額為（）萬元。
A.9
B.12
C.21
D.124
【答案】A
【解析】房屋或土地使用權(quán)相交換，交換價格相等，免征契稅；交換價格不等，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他利益的一方按價差交納契稅。第一筆交換業(yè)務(wù)應(yīng)由該公司交契稅，第二筆交換業(yè)務(wù)由對方承受繳納契稅。該公司應(yīng)繳契稅為：（800-500）×3%=9（萬元）。
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