例題1：某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一強(qiáng)設(shè)備，該設(shè)備的價(jià)格為48萬元，租期為6年，折現(xiàn)率為12%。若按年金法計(jì)算，則該企業(yè)每年年末等額支付和每年年初等額支付的租金分別為（）萬元。
　　A．15.79和14.10
　　B．11.67和10.42
　　C．10.42和9.31
　　D．8.96和8.00
　　答案：B
　　解析：1）每年年末等額支付：
　　租金=48萬元×（A/P，12%，6）=11.67萬元
　　2）每年年初等額支付：
　　租金=48萬元×（F/P，12%，5）×（A/F，12，6）=10.42萬元
　　例題2：進(jìn)行設(shè)備租賃與購置方案比選時(shí)，設(shè)備租賃方案的凈現(xiàn)金流量需要與設(shè)備購置方案的凈現(xiàn)金流量比較差異的部分是（）。
　　A.租賃費(fèi)X（1-貸款利率）
　　B．所得稅率X（租賃費(fèi)＋貸款利息）
　　C.所得稅率X折舊-租賃費(fèi)
　　D.所得稅率X租賃費(fèi)-租賃費(fèi)
　　【答案】D
　　【解題思路】本題考核的是設(shè)備租賃與購置分析。在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進(jìn)行比較。根據(jù)互斥方案比選的原則，只需比較它們之間的差異部分。只需比較：
　　設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費(fèi)－租賃費(fèi)
　　設(shè)備購置：所得稅率×（折舊＋貸款利息）－設(shè)備購置費(fèi)－貸款利息
　　例題3：某企業(yè)從設(shè)備租賃公司租借一臺(tái)設(shè)備，該設(shè)備的價(jià)格為98萬元，租期為7年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%。若按附加率法計(jì)算，則該企業(yè)每年應(yīng)付的租金為（）萬元。
　　A．17.92
　　B．20.94
　　C．21.84
　　D．27.72
　　答案：D
　　解析：根據(jù)公式：
　　R=P×（1+Ni）/N+P×r=98×（1+7×10%）/7+98×4%=27.72萬元
　　該題并不難，關(guān)鍵是記住公式。
　　例題4：進(jìn)行設(shè)備租賃與購置決策分析時(shí)，通過定性分析篩選方案所考慮的主要因素包括（）
　　A．設(shè)備使用成本
　　B．設(shè)備保修方式
　　C．企業(yè)財(cái)務(wù)能力
　　D．設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
　　E．設(shè)備使用維修特點(diǎn)
　　答案：CDE
　　解題要點(diǎn)：在設(shè)備租賃與購置分析的步驟中，第三步，定性分析篩選方案，包括：①分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力。如果企業(yè)不能一次籌集并支付全部設(shè)備價(jià)款，則排除一次付款購置方案。②分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn)。對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)大、保養(yǎng)維護(hù)復(fù)雜、使用時(shí)間短的設(shè)備，應(yīng)選擇租賃方案；對(duì)技術(shù)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn)小、使用時(shí)間長的大型專用設(shè)備，可選擇購置或融資租賃方案。
　　例題5：下列關(guān)于設(shè)備租賃的說法中正確的是（）。
　　A.設(shè)備租金可在所得稅前扣除
　　B.租賃契約可以隨時(shí)中止和取消
　　C.租賃設(shè)備可用于擔(dān)保、抵押貸款
　　D．租賃成本低于直接購置費(fèi)用
　　【答案】A
　　【思路】由于租賃具有將融資和融物結(jié)合起來的特點(diǎn)，這使得租賃能夠提供及時(shí)而靈活的資金融通方式，是企業(yè)家取得設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的一個(gè)重要手段。
　　對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：
　　1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步的步伐；
　　2)可享受設(shè)備試用的優(yōu)惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后的風(fēng)險(xiǎn)；
　　3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；
　　4)保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動(dòng)的影響；
　　5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上的利益。
　　其不足之處則在于：
　　1)在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)。故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；
　　2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高，即資金成本較高；
　　3)長年支付租金，形成長期負(fù)債；
　　4)租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。