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    2011年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)最新內(nèi)部資料11

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2011-07-26 00:00:00
    導(dǎo)讀:2011年造價(jià)工程師考試?yán)碚摲ㄒ?guī)最新講義11主要內(nèi)容為第三章工程財(cái)務(wù)第一節(jié)項(xiàng)目資金籌措與融資,并對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)、難點(diǎn)分析,希望對(duì)考友有所幫助。
      (二)負(fù)債籌資
      項(xiàng)目負(fù)債籌資一般包括銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃和借入國(guó)外資金等方式。
      1.銀行貸款
      銀行貸款是銀行利用信貸資金所發(fā)放的投資性貸款。銀行貸款因其性質(zhì)不同可分為政策性銀行貸款和商業(yè)銀行貸款。商業(yè)銀行貸款是我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目獲得短期、中長(zhǎng)期貸款的重要渠道,國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行貸款手續(xù)簡(jiǎn)單,成本較低,適用于有償債能力的建設(shè)項(xiàng)目;政策性銀行貸款一般期限較長(zhǎng),利率較低,是為配合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策等的實(shí)施,對(duì)有關(guān)的政策性項(xiàng)目提供的貸款。我國(guó)政策性銀行有國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行。
      2.發(fā)行債券
      債券是借款單位為籌集資金而發(fā)行的一種信用憑證,它證明持券人有權(quán)按期取得固定利息并到期收回本金。我國(guó)發(fā)行的債券又可分為國(guó)家債券、地方政府債券、企業(yè)債券和金融債券等,其中作為項(xiàng)目資金籌措渠道的主要是企業(yè)債券。
      目前,我國(guó)企業(yè)債券的發(fā)行須納入國(guó)家信貸計(jì)劃;申請(qǐng)發(fā)行企業(yè)債券必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核,只有實(shí)力強(qiáng)、資信好的企業(yè)才有可能被批準(zhǔn)發(fā)行企業(yè)債券,還必須有實(shí)力很強(qiáng)的第三方提供擔(dān)保。
     ?。?)債券籌資的優(yōu)點(diǎn):
      1)支出固定。不論企業(yè)將來(lái)盈利如何,它只需付給持券人固定的債券利息。
      2)企業(yè)控制權(quán)不變。債券持有者無(wú)權(quán)參與企業(yè)管理,因此,公司原有投資者控制權(quán)不因發(fā)行債券而受到影響。
      3)少納所得稅。合理的債券利息可計(jì)入成本,實(shí)際上等于政府為企業(yè)負(fù)擔(dān)了部分債券利息。
      4)可以提高自有資金利潤(rùn)率。如果企業(yè)投資報(bào)酬率大于利息率,由于財(cái)務(wù)杠桿的作用,發(fā)行債券可提高股東投資報(bào)酬率。
      (2)債券籌資的缺點(diǎn):
      1)固定利息支出會(huì)使企業(yè)承受一定的風(fēng)險(xiǎn)。特別是企業(yè)盈利波動(dòng)較大時(shí),按期償還本息較為困難。
      2)發(fā)行債券會(huì)提高企業(yè)負(fù)債比率,增加企業(yè)風(fēng)險(xiǎn),降低企業(yè)的財(cái)務(wù)信譽(yù)。
      3)債券合約的條款,常常對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理有較多的限制,如限制企業(yè)在償還期內(nèi)再向別人借款、未按時(shí)支付到期債券利息不得發(fā)行新債券、限制分發(fā)股息等,因此,企業(yè)發(fā)行債券在一定程度上約束了企業(yè)從外部籌資的擴(kuò)展能力。
      3.設(shè)備租賃
      設(shè)備租賃包括融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃和服務(wù)出租等方式。
      (1)融資租賃。融資租賃是設(shè)備租賃的重要形式,它將貸款、貿(mào)易與出租三者有機(jī)地結(jié)合在一起。有利于及時(shí)引進(jìn)設(shè)備,加速技術(shù)改造。但融資租賃的成本相對(duì)較高。
     ?。?)經(jīng)營(yíng)租賃。出租人將自己經(jīng)營(yíng)的出租設(shè)備進(jìn)行反復(fù)出租,直至設(shè)備報(bào)廢或淘汰為止。
     ?。?)服務(wù)出租。主要用于車(chē)輛的租賃,即租賃公司向用戶出租車(chē)輛時(shí),還提供保養(yǎng)、維修、驗(yàn)車(chē)、事故處理等業(yè)務(wù)。
      4.借用國(guó)外資金
      借用國(guó)外資金大致可分為以下幾種途徑:
      (1)外國(guó)政府貸款。這種貸款的特點(diǎn)是利率較低(年利率一般為2%~4%),期限較長(zhǎng)(一般為20~30年,最長(zhǎng)可達(dá)50年),但數(shù)額有限。因此,這種貸款比較適用于建設(shè)周期較長(zhǎng)、金額較大的工程建設(shè)項(xiàng)目,如發(fā)電站、港口、鐵路及能源開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目。目前,我國(guó)可利用的外國(guó)政府貸款主要有:日本國(guó)際協(xié)力銀行貸款、日本能源貸款、美國(guó)國(guó)際開(kāi)發(fā)署貸款、加拿大國(guó)際開(kāi)發(fā)署貸款,以及德國(guó)、法國(guó)等政府的貸款。外國(guó)政府貸款一般以混合貸款方式提供,即在貸款總額中,政府貸款一般占1/3,其余2/3為出口信貸。此外,貸款一般都限定用途,如用于支付從貸款國(guó)進(jìn)口設(shè)備,或用于某類項(xiàng)目建設(shè)。
      (2)國(guó)際金融組織貸款。目前與我國(guó)關(guān)系最為密切的國(guó)際金融組織是國(guó)際貨幣基金組織、世界銀行和亞洲開(kāi)發(fā)銀行。
      1)國(guó)際貨幣基金組織貸款。只限于成員國(guó)財(cái)政和金融當(dāng)局,不與任何企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù),貸款用途限于彌補(bǔ)國(guó)際收支逆差或用于經(jīng)常項(xiàng)目的國(guó)際支付,期限為1~5年。
      2)世界銀行貸款。世界銀行貸款具有以下特點(diǎn):
     ?、儋J款期限較長(zhǎng)。一般為20年左右,最長(zhǎng)可達(dá)30年,寬限期為5年。
      ②貸款利率實(shí)行浮動(dòng)利率,隨金融市場(chǎng)利率的變化定期調(diào)整,但一般低于市場(chǎng)利率。對(duì)已訂立貸款契約而未使用的部分,要按年征收0.75%的承諾費(fèi)。
      ③世界銀行通常對(duì)其資助的項(xiàng)目只提供貨物和服務(wù)所需要的外匯部分,約占項(xiàng)目總額的30%~40%,個(gè)別項(xiàng)目可達(dá)50%。但在某些特殊情況下,世界銀行也提供建設(shè)項(xiàng)目所需要的部分國(guó)內(nèi)費(fèi)用。
     ?、苜J款程序嚴(yán)密,審批時(shí)間較長(zhǎng)。
      3)亞洲開(kāi)發(fā)銀行貸款。亞洲開(kāi)發(fā)銀行貸款分為硬貸款、軟貸款和贈(zèng)款。硬貸款是由亞行普通資金提供的貸款,貸款的期限為10~30年,含2~7年的寬限期,貸款的利率為浮動(dòng)利率,每年調(diào)整一次。軟貸款又稱優(yōu)惠利率貸款,是由亞行開(kāi)發(fā)基金提供的貸款,貸款的期限為40年,含10年的寬限期,不收利息,僅收1%的手續(xù)費(fèi),此種貸款只提供還款能力有限的發(fā)展中國(guó)家。贈(zèng)款資金由技術(shù)援助特別基金提供。
      例:國(guó)際貨幣基金組織貸款的特點(diǎn)包括().
      A.貨款面向全球各國(guó)
      B.貨款期限為1--5年
      C.直接與企業(yè)發(fā)生借貨業(yè)務(wù)
      D.貨款不得用于彌補(bǔ)國(guó)際收支逆差
      【答案】:B
      【解題思路】:國(guó)際貨幣基金組織貸款。只限于成員國(guó)財(cái)政和金融當(dāng)局,不與任何企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù),貸款用途限于彌補(bǔ)國(guó)際收支逆差或用于經(jīng)常項(xiàng)目的國(guó)際支付,期限為1--5年。
     ?。?)國(guó)外商業(yè)銀行貸款。包括國(guó)外開(kāi)發(fā)銀行、投資銀行、長(zhǎng)期信用銀行以及開(kāi)發(fā)金融公司對(duì)我國(guó)提供的貸款。建設(shè)項(xiàng)目投資貸款主要是向國(guó)外銀行籌措中長(zhǎng)期資金,一般通過(guò)中國(guó)銀行、國(guó)際信托投資公司辦理。這種貸款的特點(diǎn)是可以較快籌集大額資金,借得資金可由借款人自由支配,但利息和費(fèi)用負(fù)擔(dān)較重。
      (4)在國(guó)外金融市場(chǎng)上發(fā)行債券。債券的償付期限較長(zhǎng),一般在7年以上;發(fā)行金額一次在1億美元以上,籌得的款項(xiàng)可以自由使用。但債券發(fā)行手續(xù)比較繁瑣,且發(fā)行費(fèi)用較高,同時(shí)還要求發(fā)行人有較高的信譽(yù),精通國(guó)際金融業(yè)務(wù)。由此可見(jiàn),這種籌資方式適用于資金運(yùn)用要求自由,投資回報(bào)率較高的項(xiàng)目。
     ?。?)吸收外國(guó)銀行、企業(yè)和私人存款。吸收國(guó)外的存款主要是通過(guò)我國(guó)的金融機(jī)構(gòu),特別是設(shè)在經(jīng)濟(jì)特區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)和海外的金融機(jī)構(gòu),廣泛吸收包括私人客戶外匯存款、同業(yè)銀行存款、企業(yè)外匯存款在內(nèi)的各類外匯存款。這類存款的特點(diǎn)是分散、流動(dòng)性大,但成本低、風(fēng)險(xiǎn)小。若安排得當(dāng),不失為利用外資的一種好方法。
     ?。?)利用出口信貸。出口信貸是西方國(guó)家政府為了鼓勵(lì)資本和商品輸出而設(shè)置的專門(mén)信貸。這種貸款的特點(diǎn)是利息率較低,期限一般為10~15年,借方所借款項(xiàng)只能用于購(gòu)買(mǎi)出口信貸國(guó)設(shè)備。利用出口信貸方式獲得貸款的使用條件是購(gòu)買(mǎi)貸款國(guó)的設(shè)備。出口信貸利率通常要低于國(guó)際上商業(yè)銀行的貸款利率,但需要支付一定的附加費(fèi)用(管理費(fèi)、承諾費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等)。
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