考點：國外建筑安裝工程費用的構成

(一)費用構成

工程施工發(fā)包承包價格

1、直接工程費的構成

(1)人工費

1)分類：高級技工、熟練工、半熟練工和壯工。

2)計算：按各類工人總數(shù)的比例加權計算。

3)包含：工資、加班費、津貼、招雇解雇費用等。

(2)材料費

包含：材料原價、運雜費、稅金、運輸損耗及采購保管費、預漲費。

(3)施工機械費

1)大型自有機械臺時單價：折舊費、維修費、能源和動力費、工人工資、機械設備及第三者責任險投保費等。

2)租賃施工機械費用：租賃費、機械的進出場費等。

2、管理費

包括現(xiàn)場管理費和公司管理費。除與我國施工管理費構成相似的部分外，還含有業(yè)務經(jīng)費，內容包括：

(1)廣告宣傳費

(2)交際費

(3)業(yè)務資料費

(4)業(yè)務所需手續(xù)費

(5)代理人費用和傭金

(6)保險費，包括建筑安裝工程一切險投保費、第三者責任險投保費等

(7)向銀行貸款利息

3、利潤及稅金

稅金主要指單獨列項的增值稅。

4、開辦費(10%-20%)

(1)按單項工程分別單獨列出。

(2)單項工程建安工程量越大，開辦費比例越小。

(3)包括的內容因國家和工程的不同而異，大致包括：施工用水用電費、清理費、周轉材料攤銷費、臨時設施費、駐工地工程師辦公費、現(xiàn)場實驗費、其他?！铩铩?/p>

5、暫定金額

不可預料事件，只有工程師批準后才能動用。

6、分包工程費用

(1)分包工程費。包括分包工程的直接工程費、管理費和利潤。

(2)總包利潤和管理費。指分包向總包交納的總包管理費、其他服務費和利潤。

(二)費用的組成形式和分攤比例

1、組成形式

(1)組成分部分項工程單價：人工費、材料費和機械費。

(2)單獨列項：開辦費中的臨時設施費、為業(yè)主提供的辦公和生活設施、腳手架費等。

(3)分攤進單價：承包商總部管理費、利潤、稅金。

2、分攤比例

(1)固定比例：稅金、政府收取的各項管理費。

(2)浮動比率：總部管理費和利潤的比例由承包商自行確定。

(3)測算比例：開辦費的比例需要詳細測算。

公式法：A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)

經(jīng)典習題

在國外建筑安裝工程費用構成中，承包商投標報價時不計入單價，而需單獨列項的是（）。

A. 建設用地費

B.為業(yè)主提供的辦公和生活設施費

C.建設管理費

D.稅金