第五章 建設項目施工階段合同價款的調整和結算

高頻考點：工程索賠類合同價款調整事項（聽視頻講解）

【核心知識點1】不可抗力造成損失的承擔

（1）合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包人的施工機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；（4）停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；（6）因發(fā)生不可抗力事件導致工期延誤的，工期相應順延。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。

【核心知識點2】索賠的概念及分類

（1）沒有單獨補償利潤，以及補償工期和利潤的索賠事件，因為補償利潤的前提是補償費用。

（2）只順延 工期的索賠事件：①異常惡劣的氣候條件導致 工期延誤；②因不可抗力造成 工期延誤

（3）可補償 費用和利潤，但工期不順延的索賠事件：①因發(fā)包人原因導致工程 試運行失??；②工程 移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)新的缺陷或損壞的修復

（4）只補償費用的索賠事件：①提前向承包人提供材料、工程設備；②因發(fā)包人原因造成承包人人員工傷事故；③承包人提前竣工；④基準日后法律的變化；⑤工程移交后因發(fā)包人原因出現(xiàn)的缺陷修復后的試驗和試運行；⑥因不可抗力停工期間應監(jiān)理人要求照管、清理、修復工程

【核心知識點3】費用索賠中施工機械使用費的計算 

在計算機械設備臺班停滯費時，如果機械設備是承包人 自有設備，一般按臺班 折舊費 、人工費與其他費之和計算；如果是承包人 租賃的設備，一般按 臺班租金加上每臺班分攤的施工機械進出場費計算。

【核心知識點4】現(xiàn)場簽證的價款計算

（1）現(xiàn)場簽證的工作如果 已有相應的 計日工單價，現(xiàn)場簽證報告中僅列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的 數(shù)量。

（2）如果現(xiàn)場簽證的工作 沒有相應的 計日工單價，應當在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的 數(shù)量及其單價。

承包人應按照現(xiàn)場簽證內容計算價款，報送發(fā)包人確認后，作為增加合同價款， 與進度款同期支付。

【2017年真題】根據(jù)《標準施工招標文件》（2007年版）通用合同條款，下列引起承包人索賠的事件中，只能獲得工期賠償?shù)氖牵ǎ?/p>

A.發(fā)包人提前向承包人提供材料和工程設備

B.工程暫停后因發(fā)包人原因導致無法按時復工

C.因發(fā)包人原因導致工程試運行失敗

D.異常惡劣的氣候條件導致工期延誤

【答案】D

【解析】異常惡劣的氣候條件導致工期延誤是屬于不可抗力，只索賠工期。