考點(diǎn)：新增資產(chǎn)價值的確定

（一）新增資產(chǎn)價值的確定方法1.新增固定資產(chǎn)價值的確定

新增固定資產(chǎn)價值的計(jì)算是以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對象的。

新增固定資產(chǎn)價值的內(nèi)容包括：已投入生產(chǎn)或交付使用的建筑、安裝工程造價；達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用；增加固定資產(chǎn)價值的其他費(fèi)用。

一次交付一次計(jì)算，分批交付，分批計(jì)算。在計(jì)算時應(yīng)注意以下幾種情況：

（1）對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗(yàn)收交付使用后就要計(jì)入新增固定資產(chǎn)價值。

（2）對于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，在建成并交付使用后，也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價值。

（3）凡購置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具，應(yīng)在交付使用后計(jì)入新增固定資產(chǎn)價值。

（4）屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計(jì)入。

（5）交付使用財(cái)產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計(jì)算：

新增固定資產(chǎn)價值的核算

（6）共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ā?/p>

建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額等按比例分?jǐn)?

土地征用費(fèi)、地質(zhì)勘察和建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價分?jǐn)?

生產(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)按安裝工程造價比例分?jǐn)?/p>

3.新增無形資產(chǎn)價值的確定

（1）無形資產(chǎn)的計(jì)價原則

1）投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時，按評估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價。2）購入的無形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價款計(jì)價。3）企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的，按開發(fā)過程中的實(shí)際支出計(jì)價。4）企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價作價。5）無形資產(chǎn)計(jì)價入賬后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時補(bǔ)償。

【2014年·多選】土地使用權(quán)的取得方式影響竣工結(jié)算新增資產(chǎn)的核定，下列土地使用權(quán)的作價應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算的有（?。?。

A.通過支付土地出讓金取得的土地使用權(quán)

B.通過行政劃撥取得的土地使用權(quán)

C.通過有償轉(zhuǎn)讓取得的出讓土地使用權(quán)

D.已補(bǔ)交土地出讓價款，作價入股的土地使用權(quán)

E.租借房屋的土地使用權(quán)

233網(wǎng)校答案：AD

233網(wǎng)校解析：本題考查的是新增資產(chǎn)價值的確定。當(dāng)建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)是通過行政劃撥的，這時土地使用權(quán)就不能作為無形資產(chǎn)核算；在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價款時，才作為無形資產(chǎn)核算。