考點(diǎn)：工程變更類合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)
1、工程變更的范圍
（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施；
（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性；
（3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸；
（4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序；
（5）為完成工程需要追加的額外工作。
【2012年·單選】關(guān)于工程變更的說法，正確的是（?。?/p>
A.監(jiān)理人要求承包人改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序不屬于變更
B.發(fā)包人通過變更取消某項(xiàng)工作從而轉(zhuǎn)由他人實(shí)施
C.監(jiān)理人要求承包人為完成工程需要追加的額外工作不屬于變更
D.承包人不能全面落實(shí)變更指令而擴(kuò)大的損失由承包人承擔(dān)
233網(wǎng)校答案：D
2.工程變更的價(jià)款調(diào)整方法 分類：分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整、措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整、刪減工程或工作的補(bǔ)償
（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整（四種情況） 按照下列規(guī)定根據(jù)已標(biāo)價(jià)清單調(diào)整規(guī)定：
1）有適用于變更工程項(xiàng)目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量變化不足15%時(shí)，采用該項(xiàng)目的單價(jià)。
2）沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)調(diào)整。
3）沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的
■提出人：承包人提出提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)
■確認(rèn)人：發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整
■根據(jù)：變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率
①實(shí)行招標(biāo)的工程
承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%
②不實(shí)行招標(biāo)的工程
承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100%
【例題·單選】某公路工程的1#標(biāo)段實(shí)行招標(biāo)確定承包人，中標(biāo)價(jià)為5000萬(wàn)元，招標(biāo)控制價(jià)為5500萬(wàn)元，其中：安全文明施工費(fèi)為500萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)為300萬(wàn)元，稅金的綜合稅率為3.48%，則承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率為（ ）。
A.9.09%
B.9.62%
C.10.00%
D.10.64%
233網(wǎng)校答案：C
233網(wǎng)校解析：實(shí)行招標(biāo)的工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L＝（1－中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%
應(yīng)從中標(biāo)價(jià)和招標(biāo)控制價(jià)中扣除安全文明施工費(fèi)
報(bào)價(jià)浮動(dòng)率＝（5000－4500）/5000＝10%
4）沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法和通過市場(chǎng)調(diào)查等取得的有合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。
（2）措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整
承包人應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并詳細(xì)說明與原方案措施項(xiàng)目相比的變化情況。
擬實(shí)施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行。
調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的規(guī)定：
1）安全文明施工費(fèi)，按實(shí)際調(diào)整，不得浮動(dòng)。
2）采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整方法確定單價(jià)。
3）按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，除安全文明施工費(fèi)外，按照實(shí)際調(diào)整金額乘以承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率計(jì)算。
（3）刪減工程或工作的補(bǔ)償
非因承包人原因刪減了合同中的某項(xiàng)原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項(xiàng)目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中，則承包人有權(quán)提出并得到合理的費(fèi)用及利潤(rùn)補(bǔ)償。
