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    造價工程師計算及面積匯總

    來源:233網(wǎng)校 2007年5月12日

    裝飾裝修工程工程量計算匯總
    一、 按㎡計算:
    1、 樓地面工程:整體面層、塊料面層、橡塑面層(竹木、地毯等)、踢腳線、樓梯(臺階)裝飾(以樓梯或臺階水平投影面積計算)、零星裝飾項目
    2、 墻柱抹灰、塊材,隔斷、幕墻;
    3、 天棚抹灰、吊頂(水平投影),燈帶(按設(shè)計圖示尺寸框外圍面積計算);
    4、 門窗套(展開)、玻璃、百葉面積;
    5、 油漆、:木材面、木地板及燙蠟面、抹灰面、刷噴涂料、空花格、欄桿涂料、裱糊。

    二、 按m計算:
    1、 樓地面:扶手、欄桿、欄板裝飾;
    2、 門窗:窗簾盒、窗簾軌;窗臺板;
    3、 油漆、涂料、裱糊:木扶手及其他板線條油漆、抹灰線條油漆、線條刷涂料;

    三、 按質(zhì)量計算:
    1、 墻柱面工程:干掛石材鋼骨架;
    2、 油漆:金屬面油漆;

    四、 按數(shù)量計算:
    1、 天棚:送風(fēng)口、回風(fēng)口;
    2、 門窗:木門、金屬門、金屬卷簾門、木窗、金屬窗及其他門窗;
    3、 門窗油漆;

    建筑工程工程量計算匯總
    五、 按m計算:
    1、 現(xiàn)澆砼:電纜溝、地溝;扶手、壓頂;
    2、 廠庫房、特種門、要結(jié)構(gòu)工程:其他木構(gòu)件以體積或長度計算;
    3、 屋面及防水工程:屋面排水管,變形縫;
    4、 砌筑工程:小便槽、地壟墻,磚地溝、明溝。

    六、 按㎡計算:
    1、 砌筑工程:磚砌臺階,磚散水、地坪;
    2、 現(xiàn)澆砼:樓梯,散水、坡道,臺階;
    3、 廠庫房、特種門、要結(jié)構(gòu)工程:木樓梯;
    4、 金屬結(jié)構(gòu):壓型鋼板樓板、墻板、金屬網(wǎng);
    5、 屋面及防水工程:瓦屋面、型材屋面,膜結(jié)構(gòu),屋面卷材、涂膜、剛性防水,屋面天溝、檐溝,墻地面卷材防水;
    6、 防腐、隔熱、保溫:面層。
    7、土石方工程:平整場地
    5、樁與地基處理:錨桿支護、土釘支護(支護面積)

    七、 按m3計算:
    1、 防腐、隔熱、保溫:砌筑瀝青浸漬磚。
    2、、砼:預(yù)制砼柱、板、樓梯、煙道垃圾道通風(fēng)道,砼構(gòu)筑物,現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板,天溝挑YAN、雨篷、陽臺板,其他構(gòu)件、后澆帶。
    3、砌筑工程:磚石基礎(chǔ)、磚石砌體、空斗墻、空花墻、填充墻、實心磚柱、零星砌磚(蹲臺、花臺、花池、樓梯欄板、陽臺欄板)、磚煙囪、磚水塔、空心磚墻、砌塊墻、圍墻、空心磚柱、砌塊柱、煙道垃圾道通風(fēng)道;
    4、土石方工程:挖土方、基礎(chǔ)土方、管溝土方、石方開挖、土石方回填;
    5、樁與地基處理:地下連續(xù)墻、振沖灌注碎石。
    廠庫房、特種門、要結(jié)構(gòu)工程:木柱、木梁。

    八、 按數(shù)量計算:
    1、 廠庫房主、特種門如要板大門、鋼木大門、圍墻鐵絲門、廠庫房大門、特種門等。
    2、 木屋架、鋼木屋架。

    九、 按質(zhì)量計算:
    鋼屋架、鋼網(wǎng)架、鋼托架、鋼桁架,鋼柱,鋼梁、鋼吊車梁,鋼構(gòu)件,鋼漏斗(按重量)

    建筑面積計算規(guī)則:
    十、 不計算面積:
    1、建筑物通道(騎樓、過街樓的底層);
    2、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。(不區(qū)分層高)
    3、建筑物內(nèi)分隔的單層房間,舞臺及后臺掛幕布、布景的天橋上、挑臺等。
    4、屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。
    5、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。
    6、勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲帖塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)機外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、寬度在2.1cm及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。
    7、無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。
    8、自動扶梯、自動人行道。
    9、獨立煙囪、煙道、地溝、油罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、錢橋、地下人防通道、地鐵隧道。
    10、多層建筑物屋頂內(nèi)和場館看臺下,當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.2m時不應(yīng)計算面積。
    11、利用坡屋頂內(nèi)空間時的凈高不足1.2m時不應(yīng)計算面積。
    12、 設(shè)計不加以利用深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑屋坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間。

    十一、層高或高度不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積
    2、 單層建筑物
    3、 利用坡屋頂內(nèi)空間時的凈高在1.2m-2.1m的部位
    4、 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者,局部樓層的二層及以上樓層(否則按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算)
    5、 多層建筑物二層及以上樓層(否則按其外結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算)
    6、 多層建筑物屋頂內(nèi)和場館看臺下,凈高在1.2m-2.1m的部位
    7、 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等),包括有永久性頂蓋的出入口(否則按其外墻上口外邊線所圍水平面積計算—不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)
    8、 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層,設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的;設(shè)計加以利用無圍護結(jié)構(gòu)的建筑物吊腳架空層,應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算。
    9、 建筑物的門廳、大廳
    10、建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊(否則按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算)。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。
    11、有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室。
    12、建筑物外有圍 護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊(否則按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算)。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。
    13、建筑物有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等。
    14、設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物((否則按其底板面的外圍水平面積)

    十二、按水平投影面積的1/2計算:
    1、 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1cm者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算
    2、 有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算,若最上層樓梯無永久性頂蓋,或不能安全遮蓋樓梯的雨篷,上層樓梯不計算面積。上層樓梯可視為下層樓梯無永久性頂蓋,下層樓梯應(yīng)計算面積。
    3、 建筑物的陽臺
    4、 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等,應(yīng)按頂蓋水平投影面積的1/2計算

     

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