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2019年一級造價工程師《案例分析》知識點(diǎn)：概算定額法
第三章 工程計量與計價
知識點(diǎn)：設(shè)計概算文件的編制
設(shè)計概算是在初步設(shè)計和擴(kuò)大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步投資估算、設(shè)計要求及初步設(shè)計圖紙或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙，依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)、各項費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料，或參照類似工程預(yù)（決）算文件，編制和確定的建設(shè)項目由籌建至竣工交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。根據(jù)范圍不同，設(shè)計概算可分為三級：單位工程設(shè)計概算、單項工程設(shè)計概算、建設(shè)項目總概算。
設(shè)計概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。
（1）概算定額法
適合于初步設(shè)計達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確的工程。
（2）概算指標(biāo)法
當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，而工程設(shè)計技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可采用概算指標(biāo)法。
由于擬建工程往往與類似工程的概算指標(biāo)的技術(shù)條件不盡相同，而且概算指標(biāo)編制年份的設(shè)備、材料、人工等價格與擬建工程當(dāng)時當(dāng)?shù)氐膬r格也不會一樣，因此，必須對其進(jìn)行調(diào)整，其調(diào)整方法如下：
結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)＝原概算指標(biāo)＋換入新結(jié)構(gòu)的數(shù)量×換入新結(jié)構(gòu)的單價——換出舊結(jié)構(gòu)的數(shù)量×換出舊結(jié)構(gòu)的單價；
即：結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)＝原指標(biāo)＋新——舊
