此外，對于耐用年限期間利益大體相同的兩種方案，其優(yōu)劣是難以判斷的。此時，可
以分不同的期限加以考察。如估算的耐用年限為  50年，可假定將其使用年限分為  20年。
25年、30年、40年等3－4個不同的期限，并據(jù)以計算出利益加以考察。當(dāng)某方案從利
益和費(fèi)用兩個方面都被認(rèn)為最佳時，也可用該方法進(jìn)行考察。
    6．編制評價報告
    形成評價報告書。
（四）壽命周期成本評價法和傳統(tǒng)的投資計算法之間的比較 
    壽命周期評價法有以下顯著的特點： 
    ①當(dāng)選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設(shè)置費(fèi)，還要研究所有的費(fèi)用。
    ②在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本。
    ③進(jìn)行“費(fèi)用設(shè)計”，像系統(tǒng)的性能、精度、重量、容積、可靠性、維修性等技術(shù)規(guī)定一樣，將壽命周期成本也作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素。
    ④透徹地進(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)之間的權(quán)衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡。
（五）壽命周期成本分析方法的局限性 
    1．假定項目方案有確定的壽命周期 
    2．由于在項目壽命周期早期進(jìn)行評價，可能會影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性 
    3．進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有的項目 
    4．高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響
三、壽命周期成本評價的作用和重要意義 
    工程產(chǎn)品的功能在決策及設(shè)計階段就基本確定，其壽命周期成本受影響最大的階段也在決策及設(shè)計階段。
在工程產(chǎn)品設(shè)計階段，不僅要考慮形成工程產(chǎn)品本身所需要耗費(fèi)的成本，還應(yīng)該考慮到所設(shè)計的工程產(chǎn)品在投入使用后的各項成本費(fèi)用，并且在各設(shè)計方案中使工程產(chǎn)品的壽命周期成本在合理的前提下達(dá)到最低。實踐表明，對于一個工程產(chǎn)品而言，一旦設(shè)計方案確定，其壽命周期成本即大致被確定。一個運(yùn)用成功的壽命周期成本評價能達(dá)到以下效果：
    ·預(yù)測未來的資源需求，以便評價及鑒別潛在的問題或影響因素；
    ·影響方案設(shè)計或者方案決策；
    ·支持未來戰(zhàn)略性規(guī)劃，降低未來的工程成本，節(jié)約投資。
四、運(yùn)用壽命周期成本評價法的注意事項
    1．壽命周期成本評價法運(yùn)用的前提
   為了有效地運(yùn)用壽命周期成本評價法，要有以下三項重要前提：
    ①被評價的各項可供選擇的方案所要達(dá)到的目標(biāo)應(yīng)是一致的；
    ②有數(shù)個被認(rèn)為是與目標(biāo)相符的方案；
    ③系統(tǒng)的利益、效率和費(fèi)用等均可進(jìn)行評價。
    2．確切地表達(dá)系統(tǒng)目標(biāo)    為了進(jìn)行有意義的評價，必須明確作為系統(tǒng)目標(biāo)所應(yīng)滿足的目的。
    3．使利益和費(fèi)用明確化    進(jìn)行壽命周期成本評價時，希望在能夠計量的情況下盡量用金額表達(dá)。當(dāng)然，所有的要素不是都能計量的，故評價時不應(yīng)忘記有不能計量的要素存在。
    4．對耐用年限的處理     對使用年限長達(dá)幾十年的方案進(jìn)行計算比較時，可以按15年、20年、25年左右分段進(jìn)行計算比較，以便得到準(zhǔn)確的比較結(jié)果。
    5．將不確定性分析方法引用到評價計算之中
    6．需要考慮通貨膨脹的影響
    7．樹立壽命周期
第二節(jié)  工程量清單的概念和內(nèi)容
    一、工程量清單的概念
    工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)
量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項目和內(nèi)
容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標(biāo)工
程的分部分項工程數(shù)量的表格。
    工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分。一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)該慎重對待。
二、工程量清單的內(nèi)容
    1、工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。
    (1)工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標(biāo)人解釋擬招標(biāo)工程的工程量清單
的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標(biāo)人估算得出的，僅僅作為投標(biāo)報價
的基礎(chǔ)，結(jié)算時的工程量應(yīng)以招標(biāo)人或由其授權(quán)委托的監(jiān)理工程師核準(zhǔn)的實際完成量為依
據(jù)，提示投標(biāo)申請人重視清單，以及如何使用清單。
    (2)工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單
的重要組成部分。     
    2、計量單位   
    計量單位應(yīng)采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量： 
    (1)以重量計算的項目——噸或千克(t或kg)； 
    (2)以體積計算的項目——立方米(m3)； 
    (3)以面積計算的項目——平方米(m2)；、 
    (4)以長度計算的項目——米(m)； 
    (5)以自然計量單位計算的項目——個、套、 
    (6)沒有具體數(shù)量的項目——系統(tǒng)、項…… 
    各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。 
    3．工程內(nèi)容   
    工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項目和投標(biāo)
人投標(biāo)報價參考。 
    凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標(biāo)人按招標(biāo)文件或圖紙要求編制，以完成
清單項目為準(zhǔn)，綜合考慮到報價中。
    有關(guān)各專業(yè)工程的具體項目設(shè)置及計量規(guī)則將在《建設(shè)工程技術(shù)與計量》(土建工程
部分、安裝工程部分)兩書中作詳細(xì)闡述。
(二)工程數(shù)量的計算
    工程數(shù)量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目
工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完
成后的凈值計算；投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工
程量。 
    1、工程數(shù)量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：
    ①以“噸”為單位的，保留小數(shù)點后三位，第四位小數(shù)四舍五入；   來源：www.examda.com
    ②以“立方米”、“平方米”、  “米”為單位，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五
入； 
    ③以“個”、“項”等為單位的，應(yīng)取整數(shù)。 
    2、措施項目清單。措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，參照表3．1．4列項。 
    3、其他項目清單。
    1)招標(biāo)人部分。包括預(yù)留金、材料購置費(fèi)等。其中預(yù)留金是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的 來源：考試大
工程量變更而預(yù)留的金額。
    2)投標(biāo)人部分。包括總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi)等。其中總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合
功調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用；零星工作費(fèi)是指完成招標(biāo)人提出的，
不能以實物量計量的零星工作項目所需的費(fèi)用。