試題四:(20分)

某建筑工程項(xiàng)目,業(yè)主和施工單位按工程量清單計(jì)價(jià)方式和《建設(shè)工程施工合同(范文本)(GF-2013-0201)簽訂了合同，合同工期為15個(gè)月。合同約定：

管費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用之和的10%計(jì)取,利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)用和管理費(fèi)之和的6%計(jì)取,規(guī)費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的4%計(jì)取,增值稅率為11%:施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1500元/臺(tái)班,施工機(jī)械閑置補(bǔ)償按施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的60%計(jì)取,人員窩工補(bǔ)償為50元/工日,人工窩工補(bǔ)償、施工待用材料損失補(bǔ)償、機(jī)械閑置補(bǔ)償不計(jì)取管理費(fèi)和利潤(rùn):措施費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的25%計(jì)取。(各費(fèi)用項(xiàng)目?jī)r(jià)格均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)施工前,施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交并經(jīng)確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,如圖4所示(每月按30天計(jì))：

圖4-1施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（單位:月）

該工程施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

事件1:基坑開(kāi)挖工作(A工作)施工過(guò)程中,遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天,大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響,施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、施工材料、已開(kāi)挖的基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)、施工辦公設(shè)施等受損,部分施工人員受傷。

經(jīng)施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同核實(shí),該事件中,季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日,機(jī)械閑置60個(gè)臺(tái)班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機(jī)械損失8萬(wàn)元,施工待用材料損失24萬(wàn)元,基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元，施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)元。修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。災(zāi)后,施工單位及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出費(fèi)用索賠和工期延期40天的要求。

事件2:基坑開(kāi)挖工作(A工作)完成后驗(yàn)槽時(shí),發(fā)現(xiàn)基坑底部部分土質(zhì)與地質(zhì)勘察報(bào)告不符。地勘復(fù)查后,設(shè)計(jì)單位修改了基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì),由此造成施工單位人員窩工150工日,機(jī)械閑置20個(gè)臺(tái)班,修改后的基礎(chǔ)分部工程增加人材機(jī)費(fèi)用25萬(wàn)元。監(jiān)理工程師批準(zhǔn)A工作增加工期30天。

事件3:E工作施工前,業(yè)主變更設(shè)計(jì)增加了一項(xiàng)K工作,K工作持續(xù)時(shí)間為2月。根據(jù)施工工藝關(guān)系,K工作為E工作的緊作,為Ⅰ、J工作的緊前工作。

因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同,在已標(biāo)價(jià)的工程量清單中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似的項(xiàng)目,監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià),經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后,提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)。

事件4:考慮到上述1~3項(xiàng)事件對(duì)工期的影響,業(yè)主與施工單位約定,工程項(xiàng)目仍按原合同工期15個(gè)月完成,實(shí)際工期比原合同工期每提前1個(gè)月,獎(jiǎng)勵(lì)施工單位30萬(wàn)元。施工單位對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整,將D、G、I工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見(jiàn)表4.1。

表4.1流水節(jié)拍(單位:月)

問(wèn)題：

1.針對(duì)事件1,確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容;列式計(jì)算施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償數(shù)額;確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù),并說(shuō)明理由。

施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

施工機(jī)械損失8萬(wàn)元,基坑及圍護(hù)支撐結(jié)構(gòu)損失30萬(wàn)元（有爭(zhēng)議，如果是永久性工程，業(yè)主承擔(dān)，如果是周轉(zhuǎn)性支護(hù)材料施工單位承擔(dān)，此處按照周轉(zhuǎn)材料對(duì)待），施工辦公設(shè)施損失3萬(wàn)元，施工人員受傷損失2萬(wàn)元。

業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應(yīng)承擔(dān)損失的內(nèi)容：

施工待用材料損失24萬(wàn)元,修復(fù)工作發(fā)生人材機(jī)費(fèi)用共21萬(wàn)元。

施工單位可以獲得的費(fèi)用補(bǔ)償=

[24+21×（1+10%）×（1+6%）]×（1+4%）×（1+11%）=55.97萬(wàn)元

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)批準(zhǔn)的工期延期天數(shù)為30天，山體滑坡和泥石流事件按照不可抗力處理且A是關(guān)鍵工作，工期損失應(yīng)當(dāng)順延。

2.事件2中,應(yīng)給施工單位的窩工補(bǔ)償費(fèi)用為多少萬(wàn)元?修改后的基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)為多少萬(wàn)元。

   窩工補(bǔ)償費(fèi)用=（150×50+20×1500×60%）（1+4%）×（1+11%）=29437.2=2.94萬(wàn)元

基礎(chǔ)分部工程增加的工程造價(jià)=[25×（1+10%）×（1+6%）×（1+25%）] （1+4%）×（1+11%）=42.06萬(wàn)元

3.針對(duì)事件3,繪制批準(zhǔn)A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃；指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處,說(shuō)明理由并寫(xiě)出正確做法。

監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價(jià),經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后,提交給施工單位作為結(jié)算的依據(jù)不妥，應(yīng)當(dāng)由施工單位按照成本加利潤(rùn)的原則提出綜合單價(jià)，由承發(fā)包雙方協(xié)商調(diào)整，調(diào)整不能達(dá)成一致意見(jiàn)，由監(jiān)理人提出一個(gè)暫定價(jià)格結(jié)算，最后由雙發(fā)協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成按照有關(guān)解決爭(zhēng)議條款處理。

  事件4中,在施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃中,D、G、I工作的流水工期為多少個(gè)月?施工單位可獲得的工期提前獎(jiǎng)勵(lì)金額為多少萬(wàn)元？

(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

累計(jì)數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法：

D：     1      2      3                            流水步距

G：            1      3      4                      1

I：                    1      2       3             2

流水工期：6個(gè)月，

工期獎(jiǎng)勵(lì)為[（10-6-1）×30-10] ×30÷30=80萬(wàn)元（不含稅）

80×（1+11%）=88.88（含稅）

或者考慮K與I工作技術(shù)間歇，流水施工工期7個(gè)月。

工期獎(jiǎng)勵(lì)為[（10-7）×30-10] ×30÷30=80萬(wàn)元（不含稅）

80×（1+11%）=88.88（含稅）