A.劉家村鄉(xiāng)政府辦公樓建設(shè)用地
B.紅門鎮(zhèn)水庫建設(shè)用地
C.南山市軍事基地通往市區(qū)的道路建設(shè)用地
D.南湖市某私立貴族學(xué)校校區(qū)用地
答案：D
2.下列關(guān)于集體土地所有權(quán)說法正確的是
A.集體所有的土地不得直接用于房地產(chǎn)開發(fā)
B.集體所有的土地不能轉(zhuǎn)讓、出讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是可以出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)
C.只要經(jīng)過村委會的一致同意，集體所有的土地可以改變土地用途
D.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織成員，無須經(jīng)人民政府審批
答案：AD
3.甲企業(yè)以出讓方式從國家手中獲得了一塊土地的使用權(quán)，出讓合同約定的土地使用期限為50年，甲企業(yè)使用20年后，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)給乙企業(yè)，請問應(yīng)當(dāng)符合哪些條件
A.按照出讓合同，已經(jīng)全部支付土地使用權(quán)出讓金并且取得土地使用權(quán)證書
B.按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成投資開發(fā)總額的15％以上
C.乙企業(yè)受讓這塊土地后，使用年限為30年
D.乙企業(yè)可以和甲企業(yè)協(xié)商改變這塊土地的用途
答案：AC
4.假設(shè)甲企業(yè)是通過劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，并在這一土地上建設(shè)了一棟辦公樓，現(xiàn)將這座大樓抵押給銀行，同時出租給乙企業(yè)，下列說法正確的是
A.房屋租賃合同無效，甲企業(yè)應(yīng)當(dāng)先補交土地使用權(quán)出讓金，已取得的租金予以沒收
B.房屋租賃合同有效，已取得的租金歸甲企業(yè)，但甲企業(yè)應(yīng)將租金中所含的土地收益上繳國家
C.劃撥取得的土地使用權(quán)不能單獨設(shè)立抵押，土地上有房產(chǎn)的，可以抵押房產(chǎn)，房產(chǎn)所占的土地使用權(quán)一同抵押
D.抵押合同有效，銀行拍賣房產(chǎn)時，應(yīng)從拍賣的價款中繳納土地使用權(quán)出讓金的價款
答案：BCD
5.2000年1月，甲公司投標(biāo)取得一塊土地的國有土地使用權(quán)，批準(zhǔn)用途為房地產(chǎn)開發(fā)，已經(jīng)支付了土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書。但是甲公司取得土地后，由于業(yè)務(wù)縮減，該公司希望轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，以下說法不正確的是：
A.不可以轉(zhuǎn)讓，必須由國家收回該國有土地使用權(quán)，其他用地單位再通過國有土地出讓取得國有土地使用權(quán)
B.可以轉(zhuǎn)讓，但是甲公司必須完成25%以上的開發(fā)投資
C.不可以轉(zhuǎn)讓，允許取得國有土地使用權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓國有土地可能造成變相土地買賣，損害國家利益
D.可以轉(zhuǎn)讓，因為甲公司已經(jīng)繳納了國有土地使用權(quán)出讓金，國家作為所有者已經(jīng)取得了收益，受讓者只需再辦理相關(guān)變更登記手續(xù)即可
答案：ACD
7.下列有關(guān)基本農(nóng)田保護制度的說法正確的是：
A.只有經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地才應(yīng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)
B.只有經(jīng)縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的蔬菜生產(chǎn)基地才應(yīng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)
C.農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)實驗田一律應(yīng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)
D.各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田保護區(qū)應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的70％以上
答案：AC
案例
1.2002年1月，稅務(wù)機關(guān)對某研究所專家張某2001年度個人收入進行調(diào)查，經(jīng)檢查核實張某2002年1~12月份個人所得情況如下：
?。?）每月取得工資收入1500元，1~12月份共計18000元；
（2）5月份向某地礦局提供一項專有技術(shù)，一次取得特許權(quán)使用費50000元；
?。?）7月份出版一本專著，取得稿酬12000元；
?。?）9月份取得省政府頒發(fā)的科技發(fā)明獎20000元。
在上述各項所得中，除工資收入已由研究所代扣代繳稅款外，張某均未向稅務(wù)機關(guān)申報納稅，有關(guān)單位也未履行代扣代繳稅款義務(wù)。
要求：
正確計算張某2002年應(yīng)補繳的個人所得稅稅款。
【答案】
?。?）工資收入應(yīng)納的個人所得稅不足2000元，免稅；
?。?）特許權(quán)使用費應(yīng)納的個人所得稅=50000×（1-20%）×20%=8000（元）
?。?）稿酬所得應(yīng)納的個人所得稅=12000×（1-20%）×20%×（1-30%）=1344（元）
?。?）省政府頒發(fā)的科技發(fā)明獎20000元免稅。
2.竺某于2001年6月與上海萬隆飯店簽訂了為期5年的勞動合同。合同明確規(guī)定其責(zé)任是負(fù)責(zé)飯店大堂的接待等全部工作，試用期8個月，月工資3000元。8個月試用期后萬隆飯店表示滿意，合同正式履行。2002年4月，因飯店餐飲部門負(fù)責(zé)人調(diào)離，飯店主管又認(rèn)為大堂經(jīng)理最好以女性為宜，于是在未與竺某協(xié)商的情況下，便安排竺某將大堂工作移交，接手餐飲部的工作。對此，竺某表示不同意，認(rèn)為原合同規(guī)定是來做大堂部經(jīng)理工作。飯店認(rèn)為竺某與飯店已簽了勞動合同，竺某已成為本飯店的職員，就應(yīng)當(dāng)服從飯店的安排，仍堅持由竺某去做餐飲部工作。竺某堅決不同意，并仍到大堂部上班。
現(xiàn)問：
?。?）竺某與上海萬隆飯店簽訂的合同有什么錯誤？請指出。
（2）上海萬隆飯店硬行安排竺某去餐飲部工作的做法是否正確？為什么？
?。?）如果上海萬隆飯店欲以此理由解雇竺某，是否符合法律規(guī)定？為什么？
?。?）竺某如被解雇，可采取什么方法維護自己的合法權(quán)益？
?。?）竺某如被解雇，工會可從哪些方面幫助竺某維護其合法權(quán)益？
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?。?）試用期長達8個月，超過了法定的6個月限制。
（2）不正確。因為飯店的行為違反了勞動合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
?。?）不合法。因為飯店不具備單方面解除勞動合同的合法理由。
?。?）竺某如被解雇，他可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，還可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。竺某也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，還可以向人民法院提起訴訟，要求其承擔(dān)違法解除勞動合同的賠償責(zé)任。
?。?）工會可從以下兩方面幫助竺某：
?、倬惋埖杲夤鸵皇孪蝻埖晏岢鲆庖?，要求重新處理。
②支持和幫助竺某申請仲裁或起訴。
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