單項選擇題
1994年,甲將自己所有的一間房屋租給乙居住,租期3年。租期屆滿,乙繼續(xù)居住,并按時繳納租金。1998年,乙出差兩周,在此期間,甲決定以15萬元的價格將該房出售給丙,并辦理了過戶手續(xù)。乙歸來時,丙即要求乙搬走。下列表述正確的是:( )
A.甲丙買賣有效,乙應(yīng)搬出該房
B.甲丙買賣有效,但乙有權(quán)繼續(xù)居住
C.甲丙買賣無效,丙不能取得所有權(quán)
D.甲丙買賣無效,但丙可以取得所有權(quán)
【正確答案】 C
【答案解析】 根據(jù)《合同法》第230條的規(guī)定,房屋租賃中的承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。同時根據(jù)《民通意見》第118條的規(guī)定,沒有保障承租優(yōu)先購買權(quán)的買賣無效。因此本題的正確答案為選項C
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