單項(xiàng)選擇題
甲和乙共同出資購(gòu)買了一間房并將其出租給丙。在租賃期間，乙欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額。現(xiàn)甲和丙都表示愿意購(gòu)買，該房屋應(yīng)當(dāng)賣給誰(shuí)？（ ）
A.在同等條件下由甲優(yōu)先購(gòu)買
B.在同等條件下由丙優(yōu)先購(gòu)買
C.根據(jù)甲與丙的實(shí)際情況，視雙方實(shí)際需要程度確定由誰(shuí)購(gòu)買
D.在同等條件下由乙決定出賣給誰(shuí)
【正確答案】 A
【答案解析】 參見(jiàn)《民法通則》第78條。甲享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)源于共有即物權(quán)，丙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)源于合同即債權(quán)。根據(jù)物權(quán)優(yōu)于債權(quán)的原理，甲的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)于丙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
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