一、知識精講
（一）返還原物請求權
1.構成要件
① | 請求人為物權人。 |
② | 被請求人為相對于物權人的現(xiàn)時的無權占有人 |
【小貼士】
抵押權人不享有返還原物請求權。
2.法律效力
被請求人應返還原物及孳息。
（二）排除妨害請求權
1.構成要件
① | 請求人為物權人 |
② | 妨害人以無權占有以外的方式妨害物權的行使 |
③ | 妨害具有不法性或者超越了正常的容忍限度 |
④ | 提出請求時，妨害仍在持續(xù)中 |
⑤ | 被請求人對妨礙的排除具有支配力 |
2.法律效力
被請求人須采取措施排除妨害。
（三）消除危險請求權
1.構成要件
① | 請求人為物權人 |
② | 物權的行使具有受到妨害的現(xiàn)實危險 |
③ | 提出請求時，危險仍現(xiàn)實存在 |
④ | 被請求人對危險的消除具有支配力 |
2.法律效力
被請求人應采取措施除去危險。
二、典型題解
葉某將自有房屋賣給沈某，在交房和過戶之前，沈某擅自撬門裝修，施工導致鄰居趙某經常失眠。下列哪些表述是正確的？（ ）
A.趙某有權要求葉某排除妨礙
B.趙某有權要求沈某排除妨礙
C.趙某請求排除妨礙不受訴訟時效的限制
D.趙某可主張精神損害賠償
參考解析：
選項A、B正確本案中，趙某的鄰居葉某房屋施工對趙某的生活帶來了重大妨害，基于物權以及相鄰關系的有關規(guī)定，趙某可以請求排除妨害。由于房屋尚未過戶，所有權人仍然是葉某，因此趙某可以向葉某提出請求。同時，由于沈某直接造成了妨害的產生，趙某可以向沈某提出請求。
選項C正確。排除妨害是一種物權請求權，只要妨害存在，就可以提出，不受訴訟時效的限制。
選項D錯誤。主張精神損害賠償需要遭受嚴重精神損害。本案中，雖然施工導致了沈某失眠，但并沒有給他造成嚴重的精神損害，不可以主張精神損害賠償。
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