施工合同履行時間往往較長，合同履行過程中相關(guān)市場價格起伏通常會引起價格波動的現(xiàn)象，一般會造成承包人施工成本的增加或減少，從而影響合同價格調(diào)整。

按《示范文本》，除專用合同條款另有約定外，市場價格波動超過合同當(dāng)事人約定的范圍，合同價格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。

合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定選擇以下一種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：

第一種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。

第二種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。

第三種方式：專用合同條款約定的其他方式。

下面具體來介紹一下如何采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。

（1）價格調(diào)整公式

因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格:

式中

△P——需調(diào)整的價格差額；

P₀——約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。應(yīng)不包括：價格調(diào)整、質(zhì)量保證金、預(yù)付款、變更；

A——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；

B₁，B₂，B₃，…，B_n——各可調(diào)因子的變值權(quán)重；

F_t1，F(xiàn)_t2，F(xiàn)_t3，…，F(xiàn)_tn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)；

F₀₁，F(xiàn)₀₂，F(xiàn)₀₃，…，F(xiàn)_0n——各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)。

（2）暫時確定調(diào)整差額

在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)的，可暫用上一次價格指數(shù)計算，并在以后再按實際價格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

（3）權(quán)重的調(diào)整—權(quán)重不合理時，協(xié)商進(jìn)行調(diào)整

（4）因承包人原因工期延誤后的價格調(diào)整

由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價格調(diào)整公式時，應(yīng)采用原約定竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。

【示例】

某分項工程合同價為6萬元，采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整可調(diào)值部分占合同總價的70%，可調(diào)值部分由A、B、C三項成本要素構(gòu)成，分別占可調(diào)值部分的20%、40%、40%，基準(zhǔn)日期價格指數(shù)均為100，結(jié)算依據(jù)的價格指數(shù)分別為110、95、103，則結(jié)算的價款為（　?。┤f元

A．4.83　

B．6.05　

C．6.63　

D．6.90

解析：P=60000×[0.3+0.7×（0.2×110/0.4×95/0.4×103/100）]=60504元。

【練一練】

某工程項目施工合同約定根據(jù)價格調(diào)整公式調(diào)整合同價,已知不調(diào)值部分占合同價的比例為15%，可參與調(diào)值部分的費用類型、占合同總價的比例和相關(guān)價格指數(shù)見下表，若結(jié)算當(dāng)月完成的合同額為1000萬元，則調(diào)整后的合同金額為( )。

A．1050

B．1034

C．1017

D．1000

【上期：2020年二建管理計算題考點七：工程量偏差（15%）的調(diào)整】

解析：

合同約定范圍內(nèi)(15%以內(nèi))的工程款為：1000×(1+15%)×30=34500元；

超過15%之后部分工程量的工程款為：[1400-1000×(1+15%)]×30×0.9=6750元；

則該土方工程的工程量價款為：34500+6750=41250元。