在工程實(shí)踐中，諸多事項(xiàng)的發(fā)生均會(huì)引起合同價(jià)款調(diào)整，如：法律法規(guī)的變化、工程變更、工程量偏差、索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等事項(xiàng)發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款。其中工程量偏差發(fā)生較常見(jiàn)，同時(shí)該考點(diǎn)亦是二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設(shè)工程施工管理》的核心考點(diǎn)。

發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中約定，在施工合同履行期間，發(fā)生如下情形是否調(diào)整綜合單價(jià)及如何調(diào)整。

（1）應(yīng)予計(jì)算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單列出的工程量偏差；

（2）因工程變更等非承包人原因?qū)е鹿こ塘科睢?/p>

當(dāng)發(fā)生以上兩種情形之一且該偏差對(duì)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)將產(chǎn)生影響，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按約定進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。如果合同中沒(méi)有約定或約定不明的，可以按以下原則辦理：

1. 工程量偏差超過(guò)15%，調(diào)整的原則為：

①當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；

②當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

2. 工程量偏差超過(guò)15% 時(shí)的調(diào)整方法，參見(jiàn)如下公式：

①當(dāng)Q₁>1.15Q₀時(shí)：

S=1.15Q₀×P₀+（Q₁-1.15Q₀）×P₁

②當(dāng)Q₁<0.85Q₀時(shí)：

S=Q₁×P₁

S —調(diào)整后的某一分部分項(xiàng)工程費(fèi)結(jié)算價(jià)

Q₁—最終完成的工程量

Q₀—招標(biāo)工程量清單列出的工程量

P₁—按照最終完成工程量重新調(diào)整后的綜合單價(jià)

P₀—承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)

運(yùn)用圖文結(jié)合，表述更直觀，我們可以清晰地看到當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，綜合單價(jià)是有兩個(gè)，在保證承包人預(yù)期合理利潤(rùn)的情況下，對(duì)超出約定范圍的部分進(jìn)行了綜合單價(jià)調(diào)減，以利于發(fā)包人控制成本；當(dāng)工程量減少過(guò)多，為保證承包人的合理利潤(rùn)，對(duì)實(shí)際工程量全部進(jìn)行綜合單價(jià)的調(diào)增，此時(shí)綜合單價(jià)只有一個(gè)。

3. 如果工程量出現(xiàn)超過(guò)15%的變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。

真題示例：

2015、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500-2013)。某工程簽訂了單價(jià)合同，在執(zhí)行過(guò)程中，某分項(xiàng)工程原清單工程量為1000m³，綜合單價(jià)為25元/m³，后因業(yè)主方原因?qū)嶋H工程量變更為1500m³。合同中約定，若實(shí)際工程量超過(guò)計(jì)劃工程量15%以上，超過(guò)部分綜合單價(jià)調(diào)整為原來(lái)的0.9。不考慮其他因素，則該分項(xiàng)工程的結(jié)算款應(yīng)為( )元。

A．32875

B．33750

C．35000

D．36625

2016.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因業(yè)主方變更的原因?qū)е鹿こ塘科?，則調(diào)整原則為（　?。?。

A．當(dāng)工程量增加超過(guò)15%以上時(shí)，其增加部分的工程量單價(jià)應(yīng)予調(diào)低

B．當(dāng)工程量減少超過(guò)15%以上時(shí)，其相應(yīng)部分的措施費(fèi)應(yīng)予調(diào)高

C．當(dāng)工程量增加超過(guò)15%以上時(shí)，其增加部分的工程量單價(jià)應(yīng)予調(diào)高

D．當(dāng)工程量減少超過(guò)10%以上時(shí)，其相應(yīng)部分的措施費(fèi)應(yīng)予調(diào)低